房地产公司破产清算规定
文章阐述了关于房地产公司破产清算规定，以及房地产公司破产清算程序的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
房地产开发企业破产顺序是怎样的
房地产开发破产清算顺序如下：成立清算组；清算组接管破产公司；破产财产分配；清算终结；注销登记。
房地产开发破产清算顺序包括：成立清算组、清算组接管破产公司、破产财产分配、清算终结和注销登记。在破产清偿顺序上，首先清偿破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用和基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付的补偿金。其次清偿破产人欠缴的社会保险费用和税款。
房地产破产清偿顺序具体如下：签订房屋产权调换***安置补偿协议的被***人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。
如何办理房地产公司破产手续?
1、房地产开发公司不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民***申请破产清算。房地产开发公司向人民***申请破产，应当提交破产申请和相关证据。
2、房地产公司破产清算一般要一年，具体时间由房地产公司的实际情况决定。***依法宣告公司破产后，管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。清偿公司债务，分配破产财产后，依法请求人民***裁定终结破产程序。
3、如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。
4、法律分析：可以，不过需要携带相关文件到工商行政管理部门办理注销。法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》 第十六条 企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。
房地产公司破产会清算股东财产吗
1、公司破产对股东个人财产是没有关系的，公司破产后一般还需要进行清算处理，并以公司的全部清算财产来承担债务责任，而股东一般是不受影响的，如果股东存在违法行为则可以追究法律责任。
2、《中华人民共和国公司法》第一百八十六条第一款、第二款规定，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民***确认。
3、开发商破产清算赔偿五大顺序如下：第一，职工的工资和医疗保险等；第二，所欠税款；第三，普通破产债权；第四，其他的债权债务；第五，股东的财产的分配。需要注意的是，公司在破产之前一定要成立清算组，只有这样才能理清公司的财务情况。
房地产公司破产清算赔偿顺序
1、法律分析：房地产破产的清偿顺序是：首先清偿破产费用和共益债务；然后支付职工工资、社保费用和法定的补偿金；再偿还欠缴的社保费用和税费；最后偿还普通的破产债权。
2、法律分析：签订房屋产权调换***安置补偿协议的被***人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。
3、破产清偿的五个顺序有：支付清算费用；支付职工的工资、社保费用和法定补偿金；缴纳公司所欠的税款；清偿公司的债务；向股东分配剩余的财产。
4、成立清算组；通知债权人申报债权；召开债权人会议；确认破产财；确认破产债权；拨付破产费用：破产财产清偿顺序；破产清算的结束 。【法律分析】***应当自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组，接管破产企业。
5、根据《破产法》第一百一十三条规定，房地产公司破产清算时，破产财产的清偿顺序明确如下：首先，清偿破产费用和共益债务。
6、破产财产在优先拨付破产费用困大手后，按下列顺序清偿：（一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（二）破产企业所欠税款；（三）破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例进行分配。
房地产公司清算的程序包括哪些步骤
法律分析：签订房屋产权调换***安置补偿协议的被***人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。
房地产公司进行破产清算赔偿的五大顺序如下：被***人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权；破产费用及共益债务；预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金、劳动债权等。
房地产公司清算流程如下：成立清算组。人民***应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。清算组接管破产公司。
关于房地产开发投资公司的清算程序，具体步骤如下所述：首先，应依法成立清算小组。依照法律规定，在人民***宣布企业进入破产状态后的第十五个工作日内，法定的清算小组成员应按照要求组成，他们来自于股东会、***机构以及相关领域的专家学者。其次，清算小组接手破产公司的日常运营管理。
根据《破产法》第一百一十三条规定，房地产公司破产清算时，破产财产的清偿顺序明确如下：首先，清偿破产费用和共益债务。
关于房地产公司破产清算规定和房地产公司破产清算程序的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房地产公司破产清算程序、房地产公司破产清算规定的信息别忘了在本站搜索。
上一篇
投诉房地产销售找谁举报
下一篇
房地产行业大企业税收
