郑州房地产行政主管部门投诉电话
简述信息一览：
- 1、郑州站大街上曾经被说的那种特殊经营区域现在还有吗?
- 2、郑州市房协:严格执行明码标价制度
- 3、2018年多地出台公积金新规:不得拒绝公积金贷款
- 4、郑州:对采取不正当手段为购房人伪造购房资料等行为进行整治
- 5、房产中介违法违规向哪个部门投诉
郑州站大街上曾经被说的那种特殊经营区域现在还有吗?
如今在郑州站周边，街道秩序井然，各类合法合规的商业活动正常开展，交通顺畅，为居民和过往旅客提供了良好的出行和生活体验。所以，那种曾被诟病的特殊经营区域已不复存在。
不太明确你所说“郑州站大街过去被提及的特殊经营地带”具体所指。如果是曾存在的一些不规范、打擦边球甚至违法违规的经营区域，随着城市的发展、管理的加强以及相关整治行动的开展，大多已不复存在。郑州近年来大力推进城市环境综合整治、规范市场经营秩序。
所以从大概率来讲，如今郑州站大街已不存在过去那种特殊场所。不过，城市管理是动态的过程，个别现象可能在一定时间和范围内出现反复，但一旦发现，相关部门会及时处理。
郑州站大街随着城市的发展和整治，过去那种特殊场所已难寻踪迹。曾经一些可能存在特殊经营的场所，在城市文明建设、治安管理以及规范化改造等一系列行动下，发生了巨大变化。如今的郑州站大街更加注重城市形象、公共安全与秩序，街道环境整洁有序，商业氛围积极健康。
郑州市房协:严格执行明码标价制度
1、该部门倡议，严格遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产行业自律公约，自觉接受行业监管和社会监督。严格执行明码标价制度，如实申报商品房销售价格并按照申报价格销售，不开展无序价格竞争。遵守房地产交易资金监管制度，不挪用、占用或违规使用交易资金，保障房地产交易资金安全和当事人合法权益。
2、理论标准：理论上，中介费可以从上下家各收取房价的0.5%至1%作为中介费，但实际操作中一般是从下家收取。常见范围：一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至3%，但也有说法认为中介费可以是房屋成交价格的3%至5%。这一范围可以根据地区和市场的不同而有所差异。
3、物业管理企业在提供服务时，不论是合同约定的物业服务，还是业主额外委托的服务，都必须执行明码标价制度，明确列出服务项目、收费标准等关键信息。实行明码标价需遵循公开、公平和诚实信用原则，遵守国家价格法规。***价格主管部门与房地产部门协同管理，监督企业执行规定，并实施定期检查。
4、协商确定，但不超过成交价格的3%：如果委托方选择独家代理服务，那么收费标准可以由委托方与房地产中介机构进行协商。但需要注意的是，这个协商后的收费标准不能超过成交价格的3%。法律依据 明码标价制度：根据《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房地产中介服务收费必须实行明码标价制度。
2018年多地出台公积金新规:不得拒绝公积金贷款
年多地确实出台了公积金新规，规定不得拒绝公积金贷款。以下是关于这一新规的详细介绍：新规背景 针对楼市买房中公积金贷款购房遇到的“差别待遇”，多地相继发布公积金新政。住建部等七部门联合发布通知，将限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款作为重点整治的房地产开发企业违法违规行为之一。
年青岛市的住房公积金贷款新政策主要包括以下两点：公积金缴纳时间要求提升 根据2018年4月3日青岛市委办公厅新出台的《青岛市住房公积金管理办法》，申请住房公积金贷款的职工，其公积金缴纳时间要求由原来的六个月提升到最近12个月内连续正常缴存。
变相拒绝公积金贷款的原因主要有以下几点：资金回笼慢：公积金贷款额度通常低于贷款总额，不少购房者需要***取公积金加商业贷款的组合贷形式。组合贷款操作程序繁琐，放款周期长，拉长了房企回款周期，导致***率下降。
“全款往前走，公积金请往后站……”随着惠州房地产市场的高速发展，开发商“挑客”“拒贷”等行为引发不少***。市民使用住房公积金贷款购房被拒一度成为***网络问政平台的高频词。
多地明确不得拒绝公积金贷款购房 福建 日前福建省正式出台规定，明确房地产开发企业销售商品住房时，应充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房，不得以任何形式增加限制条件或附加条件。使用住房公积金贷款购房，与其他贷款方式购房享受同等权利。
郑州:对***取不正当手段为购房人伪造购房资料等行为进行整治
严格落实收费标准公示制度，倡导一站式服务和一次性收费。佣金、代理费（渠道费）等收取比例应通过友好协商确定。不***用胁迫、捆绑等不正当手段高收费、乱收费，谋取不当利益。不发布虚假房源信息，不捏造、散布不实市场信息，误导购房人预期。不为违规交易提供便利服务，扰乱市场秩序。
虚假按揭贷款是一种不真实的购房贷款行为。虚假按揭贷款的具体解释如下： 定义 虚假按揭贷款是指购房人以虚假购房交易为前提，通过开发商或其他第三方协助，向银行申请个人住房贷款。这种贷款在表面上呈现出与正常房贷相同的操作流程和文件，但实际上并不存在真实的购房交易。
这意味着，假离婚者不仅无法得到预期的购房优惠，还可能因为信用问题而受到额外的惩罚。因此，假离婚买房存在严重的法律和信誉风险，以及不可预测的情感风险。建议夫妻在考虑购房时，应遵守法律法规，避免***取不正当手段。
房产中介违法违规向哪个部门投诉
1、直接向房地产管理机构投诉：房地产管理机构会对违规的中介机构进行严肃调查，并根据调查结果对违法行为进行处罚。这种投诉方式可能对中介机构的声誉和业务造成严重影响。向消费者权益保护组织投诉：消费者权益保护组织会受理消费者的投诉，并对中介机构进行调查。
2、市、县人民***房地产主管部门，当地的房地产中介行业协会，当地工商局，中介总公司，以及市住建委等部门进行投诉。在投诉时，建议保留好相关证据，如照片、录音、合同等，以便更好地维护自己的合法权益。
3、协会投诉：可以向当地的房地产中介行业协会投诉，协会可以对中介的违规行为进行调查和处理。部门投诉：对于涉及违法违规经营的中介行为，可以向住建局等***监管部门投诉。行业协会：房地产中介行业协会是行业自律组织，其调解和处理投诉的效率较高，且对中介公司的声誉有一定影响。
4、可以去当地工商局投诉，或者拨打12315找消费者协会投诉，他们会对房产中介的违规行为进行调查和处理。向大型连锁中介的总部投诉：如果遇到的是大型连锁中介，还可以直接找其总部进行投诉，总部通常会设有专门的客服或投诉部门来处理此类问题。
5、向房地产行政主管部门投诉：省、自治区人民***建设行政主管部门：负责全省或自治区的房地产中介服务监督管理工作。直辖市人民***及市、县人民***房地产行政主管部门：分别负责各自行政区域内的房地产中介服务监督管理工作。
6、当地的房地产中介行业协会。以上四个机构负责管理房产中介，有问题可以向他们投诉。问题严重还可以向当地人民******。去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。市民如果发现房屋中介和经纪人存在违法违规行为，可以向市住建委投诉。
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