昆明房地产销售量

文章阐述了关于昆明房地产销售量，以及昆明房地产成交量的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、请问2023年云南昆明房地产市场怎么样?
• 2、昆明哪个房地产商排名第一
• 3、昆明房价最近为什么跌
• 4、昆明房价走势最新消息
• 5、2021年昆明住宅销售排行榜(2021年昆明一个月成交多少套房)
• 6、云南省统计年鉴_统计公报_统计局数据整理分享(房地产-商品房部分数据...

请问2023年云南昆明房地产市场怎么样?

年春节期间，云南接待游客4514万，同比增长244% 。春城昆明，冬无严寒，夏无酷暑，气候吸引了旅居度假人群，拉动外省客户购房热度，昆明房价在连续18个月下跌之后迎来了上涨。

山西太原和云南昆明是两个不同的城市，根据最新的数据，云南昆明的房价要高于山西太原。 网易网在2023年3月16日发布的《2023年全国城市房价排行榜》中显示，云南昆明的房价为每平方米13，800元，而山西太原的房价为每平方米9，900元。 由此可见，云南昆明的房价高于山西太原。

俊发地产在业绩上也表现出色。尽管整个房地产行业面临一定的市场压力，但俊发集团仍能保持稳健的发展态势。例如，在昆明市场，俊发地产在2023年上半年实现了超过11亿元的销售业绩，排名全市前列。这一成绩不仅体现了公司产品的市场竞争力，也反映了其良好的品牌口碑和客户认可度。

目前，全国城投债存量规模激增至约15万亿元，其中近八成增长于最近两年。恒大债务规模相对较小，但城投债利息支出高达7000多亿元，其爆发力远超恒大。2023年，各地城投债合计到期规模达到7万亿，同比增长52%，债务集中到期，风险不容忽视。

整体而言，2023年1-9月成交量与成交率较前几个月有所提升，房地产市场信心有所回暖。具体分析如下：法拍房总体情况 总量概况：2023年1-9月，全国法拍房挂拍量373313套，挂拍金额55765亿元；成交量107656套，成交金额1969亿；平均成交折扣率为80.19%。

昆明哪个房地产商排名第一

1、昆明房产开发商哪些好：昆明融创集团有限公司 融创集团是昆明知名的房地产开发企业，以其高品质、高标准的房地产开发项目赢得了良好的口碑。该公司开发的项目涉及住宅、商业综合体等，拥有先进的开发理念和管理模式，注重产品品质和服务质量。

2、昆明最大的房地产公司之一是官房集团，它是一家享有盛誉的国有企业，以开发高品质住宅和商业项目而闻名。 中林集团也是昆明的知名房地产开发商，专注于住宅和商业地产的开发，其项目遍布城市各个区域。

3、俊发地产：在昆明享有盛誉的房地产公司之一，以其高品质的住宅项目而知名。 实力集团：昆明另一家知名的房地产开发商，以其稳健的发展和优质的项目而受到市场认可。 奥宸地产：曾获得全国百强地产证书，虽然最近在***息中较少出现，但其在业界的实力和地位不容小觑。

昆明房价最近为什么跌

1、政策调控影响。***对房地产市场的调控政策也对昆明房价下跌产生了影响。为了遏制房价过快上涨，******取了一系列措施，包括限购、限贷等，这些政策限制了部分购房者的购买力，使得市场供需关系发生变化。

2、供需关系的变化 随着昆明市场的开发，供应量逐渐增大，而需求增长的速度却逐渐放缓。这种供需关系的变化导致了房价下跌。随着越来越多的房地产开发商进入昆明市场，新建楼盘数量增加，市场供应过剩，竞争加剧，为了吸引购房者，一些开发商不得不降价促销。因此，昆明房价下跌与供需关系的变化密切相关。

3、昆明房产跌价的原因主要有以下几点：供需失衡。昆明房地产市场供应过剩，而需求增长放缓，导致房价下跌。具体来说，过去几年昆明的房地产投资增长迅速，大量新房源进入市场，但部分区域的需求增长并未达到预期水平，造成局部供需失衡。这种失衡直接影响了房价的走势，使得昆明房产价格出现下跌趋势。

昆明房价走势最新消息

专家预测，2025年昆明房价将破2万。若2025年中位数劳动者工资达到月薪1万，房价破2万则顺理成章。昆明工资水平在本省仅略高于地州，差距不大，对普通省内居民而言，跑昆明打工基本是负收益。昆明省城并未给地州打工人带来任何光明，省内地州普通人不会支撑昆明房价。

昆明未来五年后的平均房价预测在1万至1万5千元每平米之间。下面是对这一预测进行详细解释的几个段落：昆明的房地产市场正迎来新一轮的发展周期。过去的几年里，随着城市化进程的加速推进和经济发展的持续稳健，昆明房地产市场热度逐渐上升。在今后五年内，受多方面因素影响，昆明房价有望继续上涨。

因此，昆明的房价相对较高。高房价在云南省内大多数地市和自治州普遍存在。不过，与大理、丽江等城市的离谱房价相比，昆明的房价显得较为合理。然而，未来十年内，昆明的房价很可能会因为房地产市场的变化和房产税政策的影响而逐渐下降。在这里码字的各位都不是富二代，希望大家能够阅读并给予关注。

昆明5年后的平均房价预测大约在1万元至1万5千元之间每月。关于这一预测，可以从以下几个方面进行解释：首先，昆明的房地产市场发展迅速，城市化进程带动了房价的上涨。随着经济的持续增长和人口的不断增加，昆明作为云南省的省会城市，其房地产市场有着广阔的前景。

2021年昆明住宅销售排行榜(2021年昆明一个月成交多少套房)

1、2021年4月，昆明市商品房总成交量为7057套，较上月减少14%。 成交面积782万平方米，环比下降15%。 成交金额达到188亿元，环比下降17%。 成交均价为15227元/平方米，环比增长1%。 位于昆明新老城区交汇处的彩云城项目，销量为856套房子。

2、今年4月昆明商品房总计成交7057套，环比上月下降了14%；成交面积782万平方米，环比下降15%；成交金额188亿元，环比下降17%；成交均价15227元/平米，环比增长1%2021彩云城销量为856套房子。

3、西城时代西锦里对于这个楼盘，大家都比较熟知，它坐落于滇缅大道与昌源北路交接处，同时位置非常核心，90万平米的浩大体量，为城西提供一个集居住中心、商业中心、商务中心为一体的城市功能型品质社区，主推80-143平米住宅。

4、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。

5、房贷边际收窄不会对房地产市场带来实质性影响。预计2023年新增住房贷款总额5万亿元，新房销售额4万亿元，好于市场预期。房贷边际收窄对房地产市场影响有限。短期内将不会有显著的政策调整。政策调控目的在于控制一线城市和稳定二线城市，只有在现有措施效果不佳时才会出台进一步政策。

云南省统计年鉴_统计公报_统计局数据整理分享(房地产-商品房部分数据...

1、近年来，云南省商品房均价持续上升。从2012年的4320元/平方米，增长至2021年的7450元/平方米，年均复合增长率为1%。这反映出房地产市场的价格走势。分区域商品房销售数据 在区域层面，昆明市一直是云南省商品房销售的主要区域。

2、《云南统计年鉴_统计公报_统计局数据整理分享（房地产-商品房部分数据）》汇集了云南省从2012至2021年的统计年鉴、统计公报及统计局公开的指标与数据，特此分享，期待能为各位提供实用信息。

3、要查找统计年鉴数据，首先需要访问国家统计局的官方网站。在首页，你会看到一个搜索框，可以直接在这里输入“统计年鉴”进行搜索。搜索完成后，会显示出一系列相关的年鉴信息，你可以进一步筛选，选择自己感兴趣的年鉴类型。

4、统计公报的数据是快报数据，统计年鉴的数据是核实数据，统计公报是统计年鉴的初稿形式。因此，年鉴数据比公报数据更准确，所以在统计公报的末尾常常可以看到，本公报各项统计数据为初步统计数，正式数据以《夏泽统计年鉴2016》为准。

5、官方网站：访问国家统计局的官方网站（http：//），在网站上可以找到各种统计数据和报告。网站通常会有数据查询、统计公报、统计年鉴等栏目，用户可以根据需要查找相关信息。 数据库：国家统计局提供在线数据库服务，用户可以直接在数据库中检索和下载所需的统计数据。

6、要免费下载统计年鉴，首先可以尝试统计年鉴分享平台，这是一个专门为科研工作者和学生提供便捷数据查找服务的平台。镝数聚是一个提供丰富数据和数据报告的商业网站，它覆盖了12大类、近百个垂直行业，包含约50万条数据。网站首页设有全面详细的数据分类，通过关键词搜索即可获取所需的年鉴数据。

关于昆明房地产销售量，以及昆明房地产成交量的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。