房地产开发企业账务处理举例讲解

今天给大家分享房地产企业开支报销制度，其中也会对房地产开发企业账务处理举例讲解的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、董事长的费用报销不存在按照销售额的部分比例提取这个说法属于正常的开支部分都可以直接在公司的费用中列支如果是招待费列支的话按照招待费总额的60%以及营业收入的千分五的孰低原则税前列支如果说这一定比例金额是公司内部的激励制度那就按照公司的规定走。

2、费用报销比例是没有一定的标准，各个公司都是不同的，一般费用报销都是向所在公司全额报销。例如下面业务人员出差报销（仅供参考）：费用作为损益类要素的费用，指营业费用。美国财务会计准则委员会便是***用这种狭义的费用概念，将损失作为一项与费用平行的收益表要素。

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3、元以上的医疗费用才可以报销，报销的比例是50%。住院报销的标准与参保人员所住的医院级别有关，如是***医院，从起付标准到3万元的费用，职工支付15%，也就是报销85%；3万元到4元的费用，职工支付10%，报销90%；超过4万元到最高支付限额部分的费用，则95%都可以报销，职工只要支付5%。

4、销售人员报销费用通常占据公司利润的较大比例，具体数值因行业差异而异。管理费用、销售费用占销售收入的比例也各不相同，但据实发生的费用是合理的。假设公司的毛利率为30%，净利率为6%，那么销售费用、管理费用和财务费用三项合计的比例应不超过24%。

5、万块钱报销百分之八十应该以3万为基数乘百分之八十，30000x80%，即报销2万4千元。随着社会经济的发展，报销已经成为常见现象，但是许多人只知道报销百分之八十，却不知道具体应该怎么算，其实就是以具体钱数为基数和百分之八十相乘，最终就得出了被报销的钱数了。

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1、在房地产行业的账务处理过程中，应收账款的处理与一般公司企业存在一定的相似性。当销售收入已经确认但款项尚未实际收到时，企业会开具***并进行相应的税务处理。此时，会计分录为：借：应收账款贷：营业收入当客户最终支付款项时，企业会收到银行存款，随后需要将应收账款进行核销。

2、小企业会计做账的简易操作流程包括凭证制作、汇总、明细账登记、总账编制以及各类报表的生成。以下是小公司会计做账的基本步骤：根据原始凭证或其汇总表，填写记账凭证。根据收付记账凭证，登记现金日记账和银行存款日记账。根据记账凭证，登记各类明细分类账。

3、每月做账流程：月初报税：在每个月的开始，需要进行税务申报工作。平时填制凭证：在日常经营活动中，应当及时填写并保存各种会计凭证。编制财务报表：包括资产负债表和利润表，这些报表应当按月编制，以反映公司的财务状况和经营成果。

流程介绍：费用的报销时，业务人员，部门负责人签字，由会计部门审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付做账。牋②房地产行业只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额进度测算工程进度，以此支付工程款，企业由工程部测算工程进度，相关人员签字后支付工程款。

财务工作人员应根据账簿记录编制会计报表，每月月初上报经理。年度终了报送报表给一团计财科。会计报表每月由会计编制，会计报表须会计签名或盖章。财务工作人员对本公司实行会计监督，对不真实、不合法的原始凭证，不予受理；对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求更正、补充。

三）出差期间的膳食补贴按标准报销；到分（子）公司、项目部出差的享受在途补贴，不享受住勤补贴；集团内部人员相互间招待所发生的费用，不得报销。第八条出差人员任务完成后，应及时回公司人力资源部进行销差，同时向管理部提交一份出差报告，并在一周内报销相关费用；如有暂借款的，应结清暂支款。

关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。房地产行业一般情况同上。

一）日常用款（报销）管理制度各部门业务需用资金，应本着***、节约的原则，编制月度（季度、年度）费用预算***。***详列支出项目、用途、预计金额、用款方式、备注说明等内容。报公司领导批准后，于每月底前一周报财务部一份，次月财务部门按批准的费用***合理调配使用资金。

施工工程用款审批制度施工工程用款由公司主管领导批准支付。其程序，按以下“施工工程用款支付审批工作流程”执行。施工工程用款支付批工作流程行政费用支出管理制度 ⑴ 公司管理人员的费用报销，须经公司主管领导批准后财务方可报支； ⑵ 涉及应酬等非正常费用，须公司主管领导批准。

费用报销流程：业务人员完成费用后签字，部门负责人审批，会计人员审核，最终由具有签批权的负责人确认后，出纳负责支付并记录相关凭证。房地产行业费用支付：通常情况下与上述流程一致。

费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。房地产行业一般情况同上。

收集原始凭证。编制记账凭证。登记会计账簿。结账与对账。编制财务报表并进行分析。详细解释：收集原始凭证：这是做账的第一步，房地产公司需要从各项经济业务中获取原始凭证，包括但不限于购买材料、支付工资、销售房产等业务的***、收据等。这些凭证是后续做账的基础。

关于房地产企业开支报销制度，以及房地产开发企业账务处理举例讲解的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。