房地产营业额排名

文章阐述了关于房地产行业营业收入排行，以及房地产营业额排名的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

EH50房企的平均营业收入增速为29%，其中 TOP1-TOP11-20 及 TOP21-50 的平均增速分别为 8%、28% 及 26% ，部分原因是头部房企销售规模较高，在基数较高的情况下，增速自然有所放缓；而其他大中房企致力于规模的高速增长，由此带动公司收入较快提升。

计算可得，百强企业的营收均值增速呈现下滑、上涨、下滑的波浪曲线态势，而净利润均值增速则呈现出倒“U”型态势，其在2017年前后达到峰值，在2018年和2019年则是加速下滑。中指研究院方同样指出，2019年百强房企营业收入与净利润保持增长态势，但增速较2018年有所放缓。

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数据显示，在营业收入规模大幅增长的同时，上市房企的有息债务规模虽然仍在上涨，但增速已明显放缓。同时，房企应付账款及票据规模呈现大比例上升趋势。记者统计数据显示，2018年度上市房企应付账款及票据规模合计为1万亿元，2019年为82万亿元，2020年度这一规模已达54万亿元，同比增速达25%。

截至2019年，50强品牌房企中已有37家悉数进入南京市场，这是一个群雄逐鹿的市场。

根据人民***公告网消息，截至11月11日，宣告破产的房企已经增加到431家。房企融资接近冰点，同策研究院最新数据显示，其监测的40家典型上市房企，在10月完成融资金额折合人民币2382亿元，环比大幅下跌680％。

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实质性因素：网签政策与银行贷款审核速度，2017年房企回款率的大幅走低就是受到“限签限贷”政策的影响。三个技术性因素：（1）销售额与回款额时间上不匹配造成的回款率波动；（2）销售增速快的房企回款率往往比较低；（3）较多***用不并表的合作开发模式会拉低房企回款率。

工业，中小型企业须符合以下条件：职工人数2000人以下，或销售额30000万元以下，或资产总额为40000万元以下。其中，中型企业须同时满足职工人数300人及以上，销售额3000万元及以上，资产总额4000万元及以上；其余为小型企业。

对于非限制和禁止行业的企业，如信息传输、建筑业、租赁和商务服务业，划分标准为：从业人数不超过2000人或年营业收入低于10亿元或资产总额不超过12亿元。房地产开发经营行业的标准为营业收入不超过20亿元或资产总额不超过1亿元。其他行业的标准则为从业人员少于1000人或营业收入少于4亿元。

大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划一档；微型企业只须满足所列指标中的一项即可。企业划分指标以现行统计制度为准。（1）从业人员，是指期末从业人员数，没有期末从业人员数的，***用全年平均人员数代替。

法律分析：具体情况需要具体而定。阶段按照行业门类、大类、中类和组合类别，依据从业人员、营业收入、资产总额等指标或替代指标，再根据各行各业的不同特性，将我国的企业划分为大型、中型、小型、微型等四种类型。

营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。

居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和***业，以及房地产中介服务，其他房地产业等，不包括自有房地产经营活动。企业划分指标以现行统计制度为准。（1）从业人员，是指期末从业人员数，没有期末从业人员数的，***用全年平均人员数代替。

碧桂园控股有限公司：作为中国最大的新型城镇化住宅开发商，碧桂园自1992年成立以来，业务已覆盖中国各大城市，并***用集中及标准化的运营模式。中国恒大集团：自1996年成立以来，恒大一直是中国领先的房地产开发商之一，专注于开发大型住宅综合体项目。

中国房企排行榜前十名：恒大集团恒大集团自20年前起步，现已发展成为涉足地产、金融、健康、旅游及体育等多个领域的世界500强企业。集团总资产达万亿元，年销售规模超4000亿元，员工8万多人，解决就业170多万人。在全国200多个城市拥有地产项目600多个，是全球最大的房地产企业之一。

权益销售额为36186亿元，权益销售面积为21296万平方米。

从销售规模来看，中国房地产百强企业中，有19家房企销售额超过1000亿元，20家房企销售额介于500亿至1000亿元之间，53家房企销售额在100亿至500亿元之间，其余8家房企销售额未达100亿元。观点指数研究院发布了2021年度房地产企业销售金额排行榜，数据来源为企业全年监测数据及***息。

中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。与上一年的测评相比，十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定。

恒大集团在全国地产销售中位居首位。根据最新发布的2021年1-11月中国房地产企业销售Top100排行榜，中国恒大以显著的销售额领先于其他房企。 2021年前11个月，Top100房企的销售均值达到1164亿元，同比增长7%。

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