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房地产企业欠薪风险隐患

接下来为大家讲解房地产企业欠薪风险隐患，以及房地产拖欠工资严重吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、福建省融合贯通劳动保障监察“两网化”管理、根治欠薪定点跟踪指导机制、“一二三”排查工作法等行之有效的举措经验，在工程建设领域创新建立根治欠薪工作全域网格化监管机制。

2、要弘扬“四下基层”“四个万家”等优良作风，深入企业工厂、项目工地和农民工群体，开展制度建设调查研究，敢于突破创新，及时完善地方制度文件，协调推进“立改废释清”，健全完善根治欠薪制度体系。要突出排查处置，做制度执行的“实干家”。

（图片来源网络，侵删）

3、四，完善企业工资支付监控机制。构建企业工资支付监控网络，依托基层劳动保障监察网格化、网络化管理平台的工作人员和基层工会组织设立的劳动法律监督员，对辖区内企业工资支付情况实行日常监管，对发生过拖欠工资的企业实行重点监控并要求其定期申报。五，完善工资保证金制度。

4、“辽宁省欠薪预警信息系统”构建了集平台建设、信息汇集、数据分析、金融服务在内的“全平台支撑、全链条服务和全产品配套”服务体系。

5、在工程建设领域，坚持施工企业与农民工先签订劳动合同后进场施工，全面实行农民工实名制管理制度，建立劳动计酬手册，记录施工现场作业农民工的身份信息、劳动考勤、工资结算等信息，逐步实现信息化实名制管理。

（图片来源网络，侵删）

我会在调查中了解到，拖欠工资的主要原因是建设单位常年拖欠工程款，致使施工企业的资金被大量占用，资金入不敷出已到了难以支付工资的程度。多年来，拖欠工程款问题一直困扰着建筑业，尽管***及建设部等有关主管部门对此十分重视，***取过一系列措施，但由于多种因素的干扰，收效甚微。

降低了工程质量。由于有些工程项目干干停停，前后工序跟不上，工种配合不密切，导致墙面裂缝等质量通病无法根治，工程质量无法保证。破坏了市场经济秩序。由于施工企业不能按时交工，往往导致建设单位在支付施工款时扯皮，形成了不少拖欠工程款，又导致施工企业效益下降，形成恶性循环。

根据笔者调查和实地了解，产生拖欠农民工工资的主要原因，首先是建筑业管理方面的诸多问题造的。一是少数建设单位盲目贪大投资规模，在资金没有筹措到位的情况下，急于施工，使得建设单位与施工企业资金链不能形成良性循环。

1、建立施工企业支付农民工工资的约束和保障机制，从根本上解决农民工工资拖欠问题。一是施工企业在领取施工许可证前，按照工程合同价款的一定比例向工程所在地劳动和社会保障行政主管部门交纳职工工资保障金，工资保障金在工程合同价款中列支，专款专用。

2、总的来说，刑法第二百七十六条之一的量刑标准为拖欠农民工工资行为设定了明确的法律界限，加大了对这类违法行为的惩罚力度，旨在通过法律手段保障农民工的劳动报酬权益，促进社会公平正义。

3、为此，应加快户籍制度改革力度，***应取消对企业使用农民工的行政审批和对农民进城务工就业的职业工种限制。企业用工要打破户口身份界限，面向社会公开招聘，符合用工条件的农民，企业有权自主聘用，劳动保障部门和社会保险经办机构应及时为其办理劳动用工和社会保险手续，并实行***服务。

1、在这种层层分包的情况下会出现工资无法直接向实际操作的一线劳动者落实，且农民工工资则必须等到“包工头”与承包单位结算工程款后才能发放，工程建设劳务分包过多，造成支付环节及利润分配次数较多，导致农民工工资拖欠。

2、对于用工单位拖欠农民工薪资的，农民工可以学会用法律的武器来维护自己的权利，可以向劳动监察大队投诉或者是向劳动仲裁委员会申请仲裁。他们会根据相关条例要求拖欠方，支付其被拖欠方工资。其中最有效的方法是去当地劳动行政部门申请劳动仲裁，通过裁决书向拖欠方索要工资，如果拖欠方不给可以向*申请强制执行。

3、加强宣传与教育培训为了从源头上解决农民工工资拖欠问题，政策还强调了对于用工企业和农民工的宣传教育。通过普及相关法律法规，提高企业和农民工的法治意识，使双方都能明确自身的权益与义务，共同维护良好的用工环境。

4、建立工资支付监控和保障制度，包括农民工工资（劳务费）专用账户管理制度，确保人工费不被挪用。完善企业守法诚信管理制度，建立拖欠工资企业“黑名单”制度，并建立企业失信联合惩戒机制。加强建设资金监管、规范工程款支付和结算行为、改革工程建设领域用工方式，从源头上预防和减少拖欠工资问题。

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