房地产销售客户问答

文章阐述了关于房地产销售顾问问答，以及房地产销售客户问答的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、．房地产经纪人是个统称，它包含了常规意义上的经纪人——房地产销售人员（又可分为新房销售、二手房销售）、房地产策划师、房地产咨询师、房地产培训师和房地产管理人员。

2、填空题（每题1分，共15分）一只青蛙想从深10米的井里爬出去，它白天向上爬3米，晚上滑下来2米，它爬到井外需要天夜？在国家出台的《战略性新兴产业发展十二五规划》中所拟定的24 个重点支持方向中，环保产业共涉及3 个，即、固体废弃物无害化处理和大气污染物防治。

（图片来源网络，侵删）

3、第一题：我认为需要在测试前需要先写好测试***，其中最重要的是本次测试使用的测试方法、使用的测试工具、测试环境。人员方面需要进行人员及进度的安排，每个测试阶段后的输出工件，还要有风险评估。在测试前将这些准备工作做到位，这样在测试的时候就会比较有条理。

1、已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为（）万元。

2、根据公式：综合还原率=7%*m+6%*n m为土地价格占房地产价格的比例，n为房屋价格占房地产价格的比例。m+n=1 当你取m=0时，则综合还原率为6%；当你取n=0时，则综合还原率为7%。

（图片来源网络，侵删）

3、r=（r1L+r2B）/（L+B）。综合还原率指的是土地及其地上建筑物合为一体的价格时所使用的还原率，其中可通过公式r=（r1L+r2B）/（L+B）进行计算，也就是土地还原率=土地年纯收益/土地价格。

1、《商品房销售超级训练手册——实景问答81例》这本书是一个精心挑选的工具集，它针对房地产销售过程中的常见问题进行了深入解析。通过情景模拟，结合作者多年的实践经验，本书详细介绍了如何正确应对客户可能提出的各种异议。

2、在商品房销售领域，有效应对客户的各种需求和疑虑是成功的关键。本手册以81个情景问答为例，详细指导销售者如何在不同情况下正确处理客户事宜，提升销售效率和客户满意度。第一章，如何正确接待客户，涵盖多种客户行为与反应的应对策略。

3、石洞口，这个境内自然形成的三蚴四坡十八冲之地，其地形分布巧合着傩神中的三官四将十八神，这也许是神意，天意。石洞口的自然环境优美，四周高山，森林密茂，松竹杉相互映掩，形成了一幅自然画卷。这里有一座面积达两百亩的月老湖，湖水拥抱着石洞口半边山河，仿佛是神明的庇护。

4、傩文化源于我国古代驱鬼逐疫的原始宗教活动仪式，后演化为一种融合祈祷、逐疫、娱神娱人的民间艺术形态。其古老朴实，深深植根于民间，充满了浓厚的乡土气息。虽然带有迷信色彩，但其艺术魅力依然。

关于房地产销售顾问问答，以及房地产销售客户问答的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。