房地产公司市场调研

本篇文章给大家分享房地产公司调查研究，以及房地产公司市场调研对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

建立房地产市场调查组织。调查人员确定后，需要集中进行学习，对于临时吸收的调查人员，更需要进行短期培训。学习和培训的内容主要包括：明确房地产市场调查方案；掌握房地产市场调查技术；了解与房地产有关的方针、政策、法令；学习必要的经济知识和业务技术知识等。

房产调查首先要有委托方填写委托手续，根据委托书的要求进行现场查勘测量。原则：以实际查勘为标准，通过测量以及对周边人员的调查做出测绘报告。方法：现场调查、测量。面积测算的方法与精度要求 1坐标解析法 A）根据界址点坐标成果表上数据，按下式计算面积。

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直接调查。直接与***人士、房地产代理商、发展商、金融部门、行业协会、社会有关机构以及市场中的活跃人士广泛交流接触，询问、请教，以较快的速度获得所需的市场信息。通过这种方法取得的信息往往比较可信。间接调查。

其三，阐述询问。这是想要深入了解被调查人的购买行为、购买动机等内在心理活动。询问调查法按其内容传递方式的不同，又可分为访谈调查、电话调查、邮寄调查、留置问卷调查等具体方法。1．访谈调查访谈调查是调查者面对面地向被调查者询问有关问题，应答者的回答可以当场记录。

房地产市调方法主要包括以下几种：文献资料调研法。通过收集、整理和分析各类房地产相关的报告、数据、统计资料等，了解市场状况。这是一种便捷、高效的方法，能够获取大量的宏观和微观信息。实地考察法。

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对一个行业（比如房地产）进行市场调查应从行业市场、消费者（如果是房地产，则是购房者）、产品（如住房、商住楼等房地产产品）和竞争对手等方面，在那些方面分别进行深入调查和分析。行业市场。行业市场调查，就是全面系统的进行调研整个行业和主要企业（比如房地产）的发展现状及其发展趋势。

房地产市场调查包括的主要内容有：市场环境调查：这是市场调查的基础部分，主要涵盖国家及地区的政治、经济、社会和文化等多方面因素。涉及宏观经济指标、房地产政策、居民收入与消费水平、人口结构及其变化趋势等。通过对市场环境的了解，可以对房地产市场的潜力与发展趋势进行初步判断。

．访谈调查访谈调查是调查者面对面地向被调查者询问有关问题，应答者的回答可以当场记录。调查方式可以***用请进来、走出去、召开座谈会等形式进行一次或多次调查。

1、现在一般的民工一天的日工资也得80元左右，这样的调查员每天的工资加上车马费、电话费等，一天至少得150元，如果你黑一点的话，可以报价200元，这也是正常的，广告公司的职员一般平均工资3000元，一个月上班20天，一天的工资就要150元，报200元一天也不过份。

2、最后的办法就是吃一堑长一智，以后领导让你垫钱的时候，你就找借口说，你没钱了，让后找你们老板把钱给你，否则你就跟他摊牌，有很多老板都是欺软怕硬的，只要你跟他认真起来，我想他最后还是会跟你报销的。

3、您好，请问是某某吗？对方说：“他不在，你找他有什么事情吗？”你应该说：“您好，我这里是XXX不动产某某，我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗？”您好，请问是某某吗？对方说我就是，你是谁。你应该说，某先生（小姐）您好，不好意思打扰您，我是XXX不动产某某。

4、第一步是电话讨债，与欠债方通电话。第二步是信函讨，通过一些书面谈判的方法与欠债方沟通。第三步是上门拜访，***用多种面对面的谈判技巧向对方讨要欠款。最后一步就是走法律途径了。

通常有七个方面，确定问题及调研目的、收集信息资料、初步调查、调查设计、制定调查***、现场调查、资料分析、撰写和提交调查报告。此外，各种市场调查报告在结构上都包括标题、导言、主体和结尾几个部分。1．标题市场调查报告的标题即市场调查的题目。标题必须准确揭示调查报告的主题思想。

关于标题，一般要在与标题同一页，把被调查单位、调查内容明确而具体地表示出来，如关于哈尔滨市家电市场调查报告。有的调查报告还***用正、副标题形式，一般正标题表达调查的主题，副标题则具体表明调查的单位和问题。如：消费者眼中的海峡都市报_海峡都市报读者群研究报告。

第经济环境。经济环境研究通常包含国民经济情况、财政收支、产业结构和主导产业、家庭收入和支出、消费结构和消费水平、对外贸易，以及经济发展规模、趋势、速度和效益等等。第政策环境。即与地产市场相关的房改政策、房地产价格政策、房地产金融政策、土地制度和土地政策、税收政策等。第行业环境。

着重归纳总结以下几点：第可以通过市场调研的形式，包括对市场产品的研究和数据分析，可以从市场产品的周期变化和性质对象这些方面入手，可以从市场产品市场概率以及占有率的份额，以分门别类的收集整理市场调查，和考察研究分析的用途。

关于房地产公司调查研究，以及房地产公司市场调研的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。