房地产行业如何赚钱

今天给大家分享房地产行业如何活下去，其中也会对房地产行业如何赚钱的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房地产销售工资高吗
• 2、万科活下去什么时间提出来的
• 3、2021年房地产行业面临寒冬
• 4、2021年中小房企该如何生存

房地产销售工资高吗

1、房地产销售工作通常设有底薪，新员工底薪约一千元左右，这是基本生活保障，不论业绩如何，劳动付出应得。前几个月收入可能不高，需要时间学习、跟进工作细节，甚至向前辈请教问题。熟练掌握工作流程后，收入可维持在一千到三千元之间，运气好时可达五千元。

2、新入职的房地产销售人员通常能获得大约一千元的底薪，这一金额旨在提供基本生活保障。即使在没有成交的情况下，他们也为付出了劳动，因此底薪是应当获得的。 在职业生涯初期，房地产销售人员可能不会立即获得较高的收入。这是因为他们需要学习许多细节，跟进房产项目，并可能需要向经验丰富的同事请教。

3、房地产销售这一行业，薪资与业绩紧密相关，销售业绩越佳，薪资自然越高。薪资范围从三千元至三万元不等，充分体现了业绩导向的薪资体系。在房地产销售领域，薪资结构通常由基础工资、提成和奖金组成。基础工资在行业内并非固定，而更多是作为底薪存在。真正的薪资增长，主要依靠业绩提成。

4、房地产销售行业的保底工资通常在1000-1500元，看似不高，但收入主要来自于提成。若选择从事房地产销售，这份工作前景广阔，关键在于能否承受工作强度，亲自考察房源，获取第一手信息。起初可能较为困难，但随着经验的积累和客户资源的增加，工作会变得越来越轻松，收入也会相应提高，多劳多得。

5、综合来看，在深圳从事房地产销售工作的员工，他们的薪酬结构和北京类似，都以底薪加提成的形式为主。底薪部分基本稳定在500-1000元，提成比例大致在15%-30%之间。个人的实际收入水平将受到多方面因素的影响，包括个人能力、市场环境、工作效率以及客户资源等。

6、然而，地区因素对薪资有着显著影响。在大都市，由于竞争激烈和市场需求大，房地产销售的收入水平通常较高。相比之下，小城市由于市场容量有限，收入可能会相应较低。因此，实际的收入水平会因销售员所在的城市规模和市场状况而有所波动。

万科活下去什么时间提出来的

万科活下去是2018年9月提出来的。知识拓展：话的来源追溯：2018年9月，在房地产行业看起来一片欣欣向荣的时候，万科就开始喊出“活下去”的口号，这在当时看起来不合时宜的三个字，却在三年后成为了现实。

万科曾在2018年提出“活下去”的目标，这在当时引起了行业的广泛关注。作为行业龙头，万科的这一举措让许多人感到惊讶，同时也让其他房地产企业开始反思如何生存下去。三年后的今天，万科的这一预言似乎正在成为现实。二手房市场交易冷清，房价上涨的预期减弱，购买房产被视为一种负担而非资产。

早在2018年的万科年会上，王石便提出了“活下去”的口号。当时，房地产市场正处高位，价格持续攀升，直至2021年达到历史顶峰。王石的前瞻性预测实属不易，当时许多市值百亿的房企正冲刺千亿，千亿房企力图突破万亿大关，如恒大、碧桂园等，结果在接下来几年内显而易见。

早在2018年9月，房地产市场投资一片欣欣向荣的气象，此时万科董事会主席郁亮却突然提出：“ 万科首先要做的事情，就是进行战略检讨，以‘活下去’为最终目标 ”。万科作为房地产行业的龙头企业，此言一出可谓是“骇人听闻”，许多同行认为万科是不是“傻了”。

2021年房地产行业面临寒冬

房地产业的寒冬来了，要买房的再等等，但愿能有买房的好时机出现！房子是住的，不是炒的。希望以后百姓能如所愿。可以说中国之前20年，真的是房地产行业的黄金时代。2021年的房地产行业，迎来了一个新的转折点。

国外的经济发展受阻，这就导致地产行业遭遇到了寒冬。而且房地产市场的发展与经济发展息息相关，如果国内的经济比较萎靡，那么房地产行业也可能是举步维艰。现在的房地产公司都不敢大规模的购买土地，也不敢进行扩张。

我国的房地产在2021年的下半年遭遇了寒冬，各个地区的房子销售额都不是很好，房子都卖不出去，这也导致了我国很多房地产企业倒闭了，就连大型房地产公司恒大也没有幸免于难。

2021年中小房企该如何生存

1、严跃进认为，研究后疫情时代下的市场新机会，是中小房企谋求生存的重要逻辑。亿翰智库则认为，中小房企一方面需要积极与合作伙伴根据各自优势进行资源整合；另一方面要注重运营效率，坚定战略，避免盲目跟风多元化业务。 2021年中小房企该如何生存2 近期，各大房企半年度业绩预报逐渐披露。

2、截至8月24日，数据显示，75家已经发布上半年业绩预告的房地产上市公司中，预计净利润同比增长约41%。其中，46家公司预计净利润同比增长，24家公司预计净利润同比下降，上市房企业绩分化明显。这意味着，即使在火热的上半年，也有房企没有赚到钱，它们大多是中小房企。

3、除了中小房企，近一年市场上出现了两类新型委托方。一类是大型 科技 公司，两家头部代建企业人士都提到，过去一年有大型 科技 公司找他们讨论代建办公楼，这在过去几年还未遇到过。 另一类是金融型公司，过去一年一些房企经营出了问题，将资产处置给了债权人。金融机构不可能自行开发，势必要找代建。

4、相关资料推荐：前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告》 房地产开发未来10年，我国房地产行业将进一步加快转型发展，一些中小房企将被淘汰出局，市场集中度将进一步提高。

5、其一，谨慎选择开发商。这两年楼市调控不断，房企融资不断收紧，加上国内外大环境的不确定性，中小房企、高杠杆房企爆雷的概率增加。中小房企的抗风险压力较差，尤其是只有一两个项目的小房企；而高杠杆房企，无论百强还是十强，只要政策持续收紧，资金链同样容易出问题。

6、向锲坦言，上半年，每个月都需要花很多时间打通和银行的关系，除了承诺给银行开设账户、对公存款、保证金存储等条件，甚至中小房企还要付出额外的“中介费”，“要按揭的话，得先存一笔钱到银行来”。 据他透露，这笔中介费以中间业务收入打给银行，不同银行收取的中介费点数不一。

关于房地产行业如何活下去，以及房地产行业如何赚钱的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。