东京房地产行业工作

今天给大家分享东京房地产行业工作，其中也会对东京房地产投资的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、东京三产占比
• 2、日本做房产中介的要求
• 3、2020日本奥运会,本人很想去日本做房地产行业,自己英语六级,日语日常...
• 4、为什么很多人在东京置业?

东京三产占比

1、东京三产占比非常高，几乎达到了90%以上。东京作为日本的首都和最大的城市，其经济结构高度发达，以服务业为主导。在东京的经济中，第三产业即服务业占据了绝对的主导地位。这包括但不限于金融、保险、房地产、零售、餐饮、旅游、教育、医疗等领域。

2、%。2022年度东京第三产业GDP占比达到了88%（109万亿日元），第二产业占比11%（19万亿日元），第一产业占比0.1%，代表日本的金融、贸易和文化产业占有相当的国际地位，已经跨入创新经济阶段，第三产业即服务业，是指除第一产业、第二产业以外的其他行业。

3、而北京在经济领域的排名稳居第三，在“经济”领域的前三名争夺中，北京在2021年以302分继续稳居第三，领先东京26分，与第二名的伦敦相差24分。所以在经济方面还是北京领先上海。

4、年东京圈、大阪圈、名古屋圈GDP占全国份额分别为28%、13%、6%，人口占***别为13%、13%、3%，经济-人口比值为3212。

日本做房产中介的要求

1、在日本做房产中介，需要持有日本不动产许可执照，正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可，并将其展示在办公区域内较为显眼的位置，使来访者可清晰的看到不动产执照的***、公司名字、宅建主任的名字等信息。

2、日本从事房产经纪工作需要取得专业经纪人资格证，才可以在房产交易文件和买卖合同上签字，并且培训一年后才可以独立签单，四年才可以做到业务主任级别，八年才可以做到店长级别。

3、具备深厚房地产投资知识的经纪人。通常，日本房产经纪人专业知识扎实，若没有这方面的才能，很容易显露出不足。他们通常需通过严格的宅地建物取引士从业资格考试，平均合格率约15%，每年约3万人次通过，证明他们有较强的行业专业性。不以表面收益率迷惑你。

4、特质1 持有日本不动产许可执照 比如，东京都知事（1）×××。正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可，并将其展示在办公区域内较为显眼的位置，可清晰的看到：不动产执照的***、公司名字、宅建主任的名字等信息。日本不动产中介大都规范有序。哄抬房价、合同***的现象非常罕见。

5、在日本做房产中介是需要资质的，这个资质在日本的“营业执照”上有明显的体现。

6、告诉中介机构租房要求，如：多大面积的房间、想住在什么区域、对房屋的各种细节要求有哪些、可支付的房租多少等等。中介公司找相应的房子。如果有现成的合适的房子就可免费去实地查看，如果不满意的话就请中介人员再介绍其他的房子。

2020日本奥运会,本人很想去日本做房地产行业,自己英语六级,日语日常...

1、日本奥运会，本人很想去日本做房地产行业，自己英语六级，日语日常交流还是可以的。就是给人中国人外国人介绍房源的那种。我相信奥运会会有很多人去日本。怎么样才能进入到这个行... 2020日本奥运会，本人很想去日本做房地产行业，自己英语六级，日语日常交流还是可以的。就是给人中国人外国人介绍房源的那种。

2、我正在纠结毕业以后该做什么，目前有3条路，1考研考东大的，但是我成绩不是特别好 还挂着一些不痛不痒的课，积点勉强0，四级是勉强过了但是六级还是凶险未知，2 日本爱知工业大学的研究生，免学费但是这个学校本身在日本不是很好只能排20左右 3 澳大利亚莫纳西大学 好学校，但是我不大喜欢澳大利亚。。

3、本人性格开朗，善于微笑，长于交际，会简单日语及芭蕾舞。我相信，这一切将成为我工作最大的财富我在很久就注意到贵公司，贵公司无疑是X行业中的姣姣者。同时我又了解到，这又是一支年轻而又富有活力的队伍。本人十分渴望能够在为其中的一员。 如果有幸获聘，本人将以为公司创造最大利益为自己最大的利益，不讲价钱。

4、只希望学日语的人 - 为何想学日语？ 为什么一定要学日语，理由是什么？（2）想升学到大学或大学院、短期大学等的人 - 想要主修什么系、科？ 写出为何这种系科不在本国，而非要来日本学习不可的理由。

5、然后选择法语做三外，韩语还是作为一种消遣时尚吧。毕竟，法语是一门高雅的语言，奥运会指定用语，联合国文件也都是用英语和法语制定的，为的是保证其严谨性。

6、对于我以后的职业规划，首先就是要做好目前的工作，那就是要好好的学习。还有就是要弥补自己不足的地方，培养自己的综合素质。学好各科专业知识，掌握经济管理行业的基本知识。 然后就是争取把英语六级和计算机二级过了，为以后的就业打下一个好的基础假期打工（和本人专业相符合的工作）积累社会经验、。

为什么很多人在东京置业?

日元历来都是避险币种。日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。

那边的医疗条件也不错，将来老了去那边养老也很让人放心。再者，在东京购买了房产也是一种资产的转移。日本买房的好处有：稳定，日元是公认的避险货币，日本房产投资市场稳定。

很多对于日本房地产置业相对不熟悉的顾客，总会认为日本郊区的房价特别便宜，就想选择投资这样的房地产。但其实，这样会使您的投资风险变大，因无人管理也不易出租，甚至更是不好转卖。因为，便利的交通以及优越的地理位置才是决定长远投资价值的关键因素所在。

回报率 日本房子的回报率高，以东京、大阪为例，一般表面回报率在5%~12%之间（中国大约为2%）。最近许多允许经验民宿的房子，因为房费按天收取，理论汇报率可达到15%以上。

中国人去日本买房大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本租金稳定且回报较高。

近几年，日本已经成为中国人海外地产投资的热点区域，与此同时，良好的投资环境、吸引了不少中国人来日购置房产进行投资。可获得比国内更高的利润 和中国房产市场不同的是，日本房产市场稳定、利润丰厚。拿东京大阪来说，花2000万日元左右的资金购买的物业，年利润为6～15%。

关于东京房地产行业工作，以及东京房地产投资的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。