房地产行业存在问题

简述信息一览：

• 1、董事长黄其森协助调查,泰禾拉响警报
• 2、开发商可以随意降低房价吗?
• 3、腐败指数

董事长黄其森协助调查,泰禾拉响警报

1、公告发出不久，泰禾集团官微发布消息称，董事长近期可以通过适当的方式参与企业运营决策。界面新闻向泰禾方面询问黄其森协助调查的原因，对方表示，以公告信息为准。与其他房企董事长低调的性格不同，黄其森性格高调，即便是泰禾深处债务危机的这两年，也经常能看到泰禾内部对外宣传黄其森的行程和讲话。

2、月16日，泰禾集团突发公告称，黄其森正在协助有关机关调查，董事会立即启动应急预案，公司联席总裁葛勇和联席总裁王景岗主持各项生产经营工作。当日晚，泰禾召开媒体沟通会。葛勇强调，董事长黄其森是协助调查，不是因为泰禾经营层面的问题，与企业经营本身没有关系。

3、月2日，深圳证券交易所对泰禾集团（00073SZ）和其董事长黄其森给予通报批评处分。深交所称，泰禾集团未及时披露下属企业减资事项及其进展以及未及时披露项目合作终止事项。

开发商可以随意降低房价吗?

开发商是不可以随意调整房价的，房管局对于新房项目会有一个指导的备案价，开发商的价格在极大程度上要受到备案价的限制，即便调整也只能在有限的空间里调整，如果需要较多调整的话需要先向房管局申请。另外在土地出让阶段可能还有土地会被限制较高销售价格。

因此，禁止开发商非法降低房价，有利于保护购房者的合法权益，维护市场秩序，促进房地产市场健康平稳发展。综上所述，开发商降低房价并不是违法行为，但如果***用欺诈手段或者破坏市场平衡，将会受到法律制裁。因此，开发商应当合法合规经营，在市场和***监管的双重约束下，为购房者提供优质的房地产产品和服务。

我国禁止开发商随意降低房价，主要是为了维护市场秩序，保护消费者利益，同时也避免开发商自身面临的资金风险。如果非法降低房价，开发商将面临各方面的严重后果。我国禁止开发商降低房价主要有以下几个原因： 保护消费者权益。如果开发商随意降低房价，很容易给已经购买楼盘房屋的消费者造成损失，影响消费者的权益。

简而言之，我国并没有禁止开发商降低房价，但是如若非法降价，开发商将会被相关法律法规约束，可能会受到处罚，同时也会对市场经济带来不良影响。

腐败指数

腐败指数是用来衡量一个地区或国家腐败程度的一种指标。接下来详细解释这一概念：基本定义 腐败指数是一个用于评估***透明度、治理效率和腐败现象的量化工具。它通过一系列的数据收集和分析，来反映某个地区或国家在政治、经济和社会领域中的腐败程度。

全球清廉指数***用100分制，0分表示极度腐败，100分表示完全廉洁。评估依据两个关键指标：“清廉指数”衡量***官员的廉洁度与行贿情况；“行贿指数”反映本国出口企业在海外行贿的倾向。在2022年的清廉度排名中，丹麦凭借90分的高分再次登顶，这是其连续五年占据榜首位置。芬兰和新西兰以87分并列第二。

“透明国际”在衡量腐败程度上主要用两种指标，即“清廉指数”和“行贿指数”。清廉指数反映的是一个国家***官员的廉洁程度和受贿状况，以企业家、风险分析家、一般民众为调查对象，据他们的经验和感觉对各国进行由10到0的评分，得分越高，表示腐败程度越低。

关于房地产行业腐败问题，以及房地产行业存在问题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。