房地产行业近况

接下来为大家讲解热议房地产行业发展，以及房地产行业近况涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房地产带动257个产业
• 2、马云呼吁:应将房地产利润还给制造业,电商将面临巨大挑战
• 3、房地产的总市值已达到65万亿美元,意味着什么?
• 4、“全面取消”房产中介,多地行动,央媒发声,这一行业何去何从?
• 5、2024年,房地产寒冬下,如何守住8000万人的饭碗?
• 6、多地出台举措完善房地产政策,将会给房地产行业带来哪些影响?

房地产带动257个产业

1、而房地产所带动的产业链更是广泛，除了建筑业，还包括了金融、咨询、设计、广告、销售等多个领域。粗略估计，直接或间接涉及房地产的人口可能达到5至3亿人。房地产不仅是经济的支柱，更是一个金融性的行业。它依靠高杠杆运作，不仅房企如此，其上下游产业亦是如此。

2、房地产带动的产业或行业，有冶金（钢铁）、有色（铝合金门窗等）、建材（水泥、玻璃、砖瓦、）、运输、建筑、设计院、服务业（从代理销售到装修、租赁等）、电力（供电）、水利（供排水）、道路交通、商业（商业网点的配套）、家电等行业，甚至也带动了银行业的***展（大量发放房地产贷款）。

3、上游产业：建材业、建筑设备工业、冶金、化工、森工、机械、仪表等；下游产业：装饰 装修业、电气家具业、旅游、园林业、运输业、商业；还有监理等其他中介服务 另外一个相当重要的是金融，毕竟现在的房地产开发资金的来源很大一部分是银行。

4、具体就多得很了。水泥，钢铁，瓷砖，玻璃，油漆，家用电器，家具，灯具等大概不下几十个行业。

5、房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电、水电等一系列产业的发展，据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。带动那些行业，建筑土木行业，从事有关土地开发整建及楼盘新建等。

6、首先，从拉动经济方面来看，房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展，据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。考虑到房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对GDP的拉动，当前房地产开发投资对经济增长的总贡献率超过20%。

马云呼吁:应将房地产利润还给制造业,电商将面临巨大挑战

1、马云直言：房地产利润应回归制造业中国当下最炙手可热的两大产业——互联网和房地产，由马云和王健林代表，看似和谐共生，实则暗藏问题。马云在双十一晚会上的发言揭示了这一动态平衡的潜在裂痕。

2、马云在双十一晚会上指出，中国零售业曾严重依赖房地产，房地产的繁荣推动了房价上涨，挤压了制造业的利润空间。他举例说，制造业如电视机行业，即使一台电视机仅能赚取7元利润，大部分却被渠道拿走，这部分资金并未用于提升服务消费者，而是流入了房地产市场。

3、我觉得这个问题，我这个电子商务的大三狗最有发言权，我就说说我大学的电子商务的苦逼道路。

房地产的总市值已达到65万亿美元,意味着什么?

1、当前，中国一线城市如北京、上海的房价收入比极高，意味着居民需要长时间储蓄才能购房，而这些城市的金融属性超过了居住属性。另一方面，三四线城市房价涨幅过大，人口流出和收入水平相对较低，如果本地人和外地投资客都无法接盘，房价泡沫可能会破裂。货币超发和房地产的金融属性增强是当前泡沫的一个重要原因。

2、现在无论是刚需购房者，还是投资性需求，都不建议大家买房了。据最新数据显示，中国房地产总市值是65万亿美元，大约450万亿人民币，如果该数据准确的话，那么也就意味着中国的房地产总市值，超过了美国，欧盟，日本的总和。更可怕的是，美国30万亿美元房产，30万亿美元股票。

3、中国现在的房地产总市值65万亿美金，相当于450万亿人民币，是美德日房市之和。市值是当前市场价值这么多钱，其一套房和不能***的房又值多少呢？这是虚拟财富，和股票市值一样，叫虚拟经济。 2019年，中国经济下行压力加大，全国GDP增速降至1%，经济增速创近29年来新低。

4、当然，也不全是看涨派，比如身为地产大佬的潘石屹就有新的见解，他说：有人说中国的房地产总值有200万亿人民币，还有人说是300万亿人民币，甚至更多的也有，但是他自己查阅了相关数据看到的是中国房地产市值65万亿美元，直接的说这个数字已经超过了美国、欧盟和日本这三者的总和市值。

“全面取消”房产中介,多地行动,央媒发声,这一行业何去何从?

1、第二是移用客户资金许多人买房都会由房产中介代为保管购房资金，许多的购房人的资金都放在中介公司，关于中介公司来说就是很大一笔钱，许多中介公司在巨大的利益引诱下，或许会那这部分钱进行出资，以赚取赢利。

2、对此，有央媒发布文章表示，虽然房产中介机构存在着很多混乱的现象，但是只有建立行业基础性制度以及规则，规范房地产工作人员的行为，才能够防范这样现象的产生。显然，房产中介不会全面取消，但是会对房产中介的混乱现象，进行整治和规范，使其逐步走上正轨的道路，更好地为广大民众服务。

2024年,房地产寒冬下,如何守住8000万人的饭碗?

房地产业对就业的贡献不容小觑。据统计，2023年，该行业直接和间接就业人口加起来超过8000万，占城镇就业的近四分之一。然而，随着行业调整，裁员风险上升，预计可能失去800-1000万个工作岗位，对社会稳定性构成威胁。同时，过度依赖房地产可能带来经济隐患。

在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。

很多人可能会说钱本来就不够用，哪有什么钱省下来，你想过没有，少上一次馆子，少抽一包烟，少打一场牌，少狂商场少狂街，捂紧自己口袋省下100、200元应该作为大多数人应该不成问题的。***他老人家说得好：“家里有粮，心里不慌”。

多地出台举措完善房地产政策,将会给房地产行业带来哪些影响?

多地出台举措完善房地产政策，将会给房地产行业带来哪些影响？城市属于人口流入量的城市，该城市具有人口吸虹效应，可以聚人气留下人的城市；地方响应政策引导，松绑了购房的首付款政策，公积金贷款政策，银行贷款政策。

房地产一直都是一个热门行业，如果政策持续得好的话，房价可能也会有一些浮动，但是也并不会有一个离谱的状态。所以大家也不用过于担心，也希望大家都能够买到称心如意的房子。

导致部分已售商品房项目因资金困难暂停或逾期交付周转，损害购房者合法权益，影响社会稳定。房地产企业作为交接保障主体，积极处置资产，筹集各方资金，努力完成交接保障任务。为防范房地产企业风险外溢，当地***以保楼交房、稳民生为属地责任，帮助企业做好楼房交房保障工作。

首先是房产市场的巨大压力，导致各地楼市政策不得不放宽。广州恒大为代表的房地产巨头，近两年都面临严重的债务压力，甚至很多地市已经将开发商保交房作为了工作的重中之重，足以说明交房形势并不乐观。

多地出台稳楼市的政策，不管是公积金的再度使用，还是利率降低甚至降低首付，乃至于有一些地方出台了购房补贴，甚至购房补贴，成为了现如今买房的标配。这些举措只是为了将房地产市场稳定住，以防止房地产市场的迅速下滑而导致经济的崩塌。我国的现如今经济状态确实。有所忧虑。

对于很多城市来说，因为很多城市的房价本身已经非常贵了，在人们的购买力越来越低的情况下，很多地方的房地产行情并不好，有些地方的楼盘甚至无人问津。

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