加强房地产行业规范管理

接下来为大家讲解加强房地产行业规范管理，以及房地产行业管理规定涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、如何加强房地产土地管理
• 2、郑州市城市房地产开发管理条例
• 3、房地产经纪管理办法住房城乡建设部第8号令
• 4、深圳经济特区房地产行业管理条例(2002修正)
• 5、对房地产公司的管理建议范文
• 6、深圳市房地产市场监管办法

如何加强房地产土地管理

1、加强对于房地产开发商的政策监管，控制成品房价格，土地规划、城市规划的确定、审批和修改应有社会公信力支持和强制约束力。在商品住宅成本没有大幅增加的情况下，从政策体制上控制开发商提高房价，囤积居奇，造成市场上房源紧缺的假象，对于违反规定的开发商严肃处理。

2、土地出让时需明确土地交付时间、开工和竣工期限，且不得捆绑出让、***用“毛地”出让等方式。竞买人需提供合法资金证明，不得存在违法违规行为。土地出让后，任何单位和个人不得擅自更改规划和建设条件，若违反规定将依法处罚。

3、在严格住房建设用地出让管理方面，土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准，严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，禁止捆绑出让和“毛地”出让。通知的发布是国土资源管理部门和住房城乡建设管理部门深入落实国发10号文件的重要举措。

郑州市城市房地产开发管理条例

1、第一章 总则第一条 为加强城市房地产开发管理，规范房地产开发行为，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条 在市、县（市）城市规划区内国有土地上从事房地产开发，实施房地产开发管理，均应遵守本条例。

2、第一章　总则第一条　为加强城市房地产市场管理，维护房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本条例。

3、郑州煜盛房地产因违规被罚10万，且多次违法违规 近日，郑州市城市管理局发布通告，指出保利心语心苑项目存在超越资质等级开发的问题，其开发商郑州煜盛房地产开发有限公司（以下简称“郑州煜盛房地产”）因此被罚款10万元。

4、郑州市人民***日前发布了一项重要通知，编号为郑政[2011]96号，针对郑州市房地产开发项目的交付使用管理做出了详细规定。这份通知旨在确保房地产项目的顺利交付和使用，保护消费者的权益，提升城市房地产市场的规范化运营。

房地产经纪管理办法住房城乡建设部第8号令

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布并实施了第8号令，即《房地产经纪管理办法》。该办法是在2010年10月27日的第65次住房和城乡建设部常务会议上审议通过，得到了相关部门的同意和支持。自2011年4月1日起，这一规定正式开始执行。

该办法于2010年10月27日在第65次住房和城乡建设部常务会议上审议通过。执行时间：自2011年4月1日起，这一规定正式开始执行。目的与意义：规范行业行为：旨在规范房地产经纪行业的行为，确保市场健康发展。提升服务质量：通过管理办法，提升房地产经纪服务的质量。

第十一条 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门备案。

深圳经济特区房地产行业管理条例(2002修正)

1、房地产中介服务机构应当按照自愿、公平、诚实信用、平等互利的原则从事中介服务。第六条 深圳市人民***房地产行政管理部门是房地产行业的主管部门（以下简称主管部门），依法对房地产行业进行指导、监督和管理。深圳市房地产业协会（以下简称市房地产业协会）是房地产行业的自律性组织，依照本条例的规定履行职责。

2、一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件；（二）房屋租赁合同；（三）出租人身份证明或者法律资格证明；（四）承租人身份证明或者法律资格证明。”根据本决定，对部分条文的顺序做相应调整。本决定自2002年5月10日起施行。《深圳经济特区房屋租赁条例》根据本决定进行修正，重新公布。

3、第一章 总则第一条　为了加强深圳经济特区（以下简称特区）的施工企业管理，维护建筑市场的正常秩序，根据国家和广东省的有关规定，结合特区实际，制定本规定。第二条　本规定适用于企业的开业许可与日常管理。

4、深圳经济特区物业管理条例第四章关于物业服务的主要内容如下：单一物业服务企业负责：一个物业管理区域应由单一物业服务企业负责，包括地上和地下设施的统一管理，防止分割管理。对于分期开发的物业，前期和后期建成部分应由同一服务企业提供服务。

对房地产公司的管理建议范文

房地产开发企业进行财务核算时，其信息质量应当符合可比性、一贯性等基本原则的要求，以正确反映企业的经营状况；在确认和计量时，应当严格遵循配比原则、权责发生制等原则，以真实反映企业的财务收支情况。

房地产销售管理办法范文如下：每月的考评区间与公司考勤区间相同，即每月26日至次月25日，所有考评得分由项目经理于每月26日下班前报至销售管理部，延迟未报的，将视为月自动弃权。以项目经理的打分分配当月销售代表的团队奖金。

企业运营管理论文范文一：房地产开发运营管理研究 摘要：随着我国经济的发展，老百姓的生活水平也在不断的提高，对住房更要求“高品质”“高质量”。房地产经过多年的发展，逐渐成为国家经济的重要支柱产业，在第二产业中占有十分重要的地位，越来越多的人投资于房地产行业。

物业管理促进房地产企业发展 1 现代物业管理成为房地产开发全过程管理服务。

深圳市房地产市场监管办法

1、第一章　总 则第一条　为加强深圳市（以下简称本市）房地产市场管理，规范房地产开发经营、经纪和估价行为，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。

2、为实现这一改革，深圳市司法局正会同市住房建设局修订《深圳市房地产市场监管办法》，并按照《意见》要求，构建商品房预售资金行政监管模式。但此举措与《深圳经济特区房地产转让条例》中实行的预售资金金融机构监管模式不一致，因此需要对《转让条例》相关条款进行修订或者暂停适用。

3、深圳市房地产市场监管办法深圳市人民***令 第221号《深圳市房地产市场监管办法》已经市***五届一次常务会议审议通过，现予发布，自2010年9月1日起施行。

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