房地产销量下降

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简述信息一览：

年7月中国房地产市场呈现出分化态势，部分城市房价上涨，部分城市下跌。从价格上看，7月部分城市房价有上升趋势，如北京房价为5***91元/㎡且呈上涨态势，南京、苏州、福州等城市房价也有所上升；而深圳、上海、广州、杭州等城市房价则出现下跌。

中国的房地产正朝着多元化、政策调控与市场稳定的方向发展。目前，国家对于房地产市场的政策调控力度持续加强，旨在促进市场止跌回稳。一系列政策如鼓励居民买房、放开限购限售、上调公积金贷款额度、降低房贷利率等，都是为了***市场需求，助力市场复苏。

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中国未来10年房地产发展趋势：调控政策将持续并深化差别化调控延续：未来10年，中国房地产市场将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，差别化调控政策将持续并深化。***将根据不同地区、不同城市的市场情况，精准施策，保持房地产市场的平稳健康发展。

中国房地产市场目前正面临转型期，随着城市化进程和政策调控的持续影响，市场正在由快速增长向稳健发展转变。从长远来看，中国房地产市场仍然有发展的潜力。这是因为中国的城市化率还没有达到发达国家水平，仍存在大量的住房需求。

柬埔寨房产备受关注的原因主要有以下几点：高租金回报率：柬埔寨目前是东南亚地区租金回报最高的国家之一，主要房产类型的预估毛收益高达5%。这样的高回报率对于投资者来说无疑是一个巨大的吸引力。持续增长的销售量：当地的房地产从业人员指出，柬埔寨的住屋销售量仍然保持着15%到20%的增长率。

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柬埔寨房产备受关注的原因主要有以下几点：高租金回报率：柬埔寨目前是东南亚地区租金回报最高的国家之一，主要房产类型的预估毛收益高达5%，这一数据对于投资者来说极具吸引力。持续增长的销售量：当地房地产市场的住屋销售量保持15%到20%的增长率，显示出市场的强劲需求和投资者的积极态度。

外籍人士的旅居需求与本土庞大的住房刚需共同推动了公寓需求的持续升温，为房地产市场注入了强劲的动力。从经济发展层面来看，柬埔寨的经济增长速度依然强劲，2016年达到了7%，继续保持了高速增长的态势。世界银行更是对柬埔寨的经济发展表示高度认可，将其列为东亚经济增长最快的国家之一。

柬埔寨目前是东南亚地区租金回报最高的国家之一，主要房产类型预估毛收益在5％。当地房地产从业人员也指出柬埔寨的住屋销售量仍然保持15%到20%的增长率。作为国都的金边，拥有成为国际大都市的潜能，国际投资者更是将其作为资产配置首选。

柬埔寨的首都是金边，这里的房产市场近年来备受投资者关注。金边房价大约在2万至3万人民币每平方米，租金回报率高达8%-12%，远超全球多数城市。投资柬埔寨房产，实际上是在投资美元资产，这具有抗通货膨胀的特性，同时资金进出自由。

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