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房地产公司市政配套费

简述信息一览：

1、基础设施建设费用这是房地产基础设施费的主要部分，涵盖了为房地产项目提供基础设施所需的各项费用。包括道路建设、供水设施、供电设施、通讯设施、排水设施等。这些基础设施的建设确保了房地产项目的正常运转和居民生活的便利。

2、房地产基础设施费涉及多个组成部分，它们包括：基础设施配套费：主要用于项目外的市政公用设施，涵盖城市道路、供水供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等。它是市政基础设施建设资金的补充，与城市建设资金相协调使用。

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3、基础设施建设费主要指道路，自来水，污水，电力，电信，绿化等的建设费用。公共配套设施建设费用指在建设用地内建设的为居民提供配套服务的各种非营利性的公用设施（如学校，幼儿园，医院，派出所等）和各种营利性的配套设施（如粮店，菜市场等商业网点）等所发生的费用。

4、在房地产开发企业中，两个关键费用概念是基础设施费和配套设施费。基础设施费主要包括道路、自来水、污水、电力、电信、绿化等基础建设项目，这些费用占开发成本的20%~30%，如煤气调压站和变电室等室外工程也包含其中。

城市基础设施配套费计入开发成本科目。城市基础设施配套费计入科目如果是房地产开发项目，应计入开发成本-基础设施配套费。如果是企业自建仓库厂房发生的，应计入在建工程科目核算。

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贷；银行存款（或其他相关科目）城市基础设施配套费属于行政事业性收费。

不是房地产开发单位的生产工厂缴纳的城市基础设施配套费可以计入管理费用的会计科目进行核算。

计入与“城市基础设施配套费”相关的固定资产或无形资产的成本里。

你收回时是必须计入到营业外收入的。这个是财政返还，是需要计入到营业外收入的，并入当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

1、综上所述，配套费主要包括基础设施建设费、公共服务设施建设费以及配套设施设备费等。这些费用的支出，旨在打造宜居的居住环境，满足居民的基本生活需求，提升居民的生活质量。因此，在房地产开发过程中，合理确定配套费的内容及标准，对于保障房地产项目的品质与居民的利益具有重要意义。

2、建设费用：这是配套设施建设过程中的主要费用，包括建筑成本、材料费用、人工费用等。安装费用：配套设施如电梯、管道、电缆等的安装费用也是配套费的一部分。维护费用：配套设施在建设和安装完成后，还需要进行日常的维护和保养，这部分费用也会计算在内。

3、房地产配套费包括以下几个主要方面：基础设施建设费：这主要包括小区内的道路、绿化、照明等公共设施的建造和铺设费用。房地产开发商在开发过程中，需要按照规划进行基础设施建设，确保未来住户的居住舒适性和生活便利性。这些设施与房产共同构成，有效提高房产的使用价值和生活品质。

4、房地产交配套费包括以下几种：物业维修基金。这是用于物业公共设施维修的费用，如电梯、绿化等公共设施的维护。当物业出现损坏时，可以使用物业维修基金进行维修。配套设施建设费。开发商在开发房地产项目时，需要建设一些配套设施，如公园、学校、医院等。这些设施的建设费用也需要向购房者收取。

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