房地产企业人员主要由哪六类人员组成

简述信息一览：

• 1、一个房地产项目财务需要几个人
• 2、房地产开发资质需要什么条件
• 3、房地产一级开发资质需要配备哪些人员
• 4、中小型房地产开发企业人员配置_房地产人员配置
• 5、房地产开发二级资质需要哪些条件
• 6、投资2000万左右的房地产项目开发最经济最高效的人员配置是怎样的?

一个房地产项目财务需要几个人

在一般的企业中，财务岗位通常包括会计主管、出纳、往来会计和成本会计。会计主管负责全面管理财务工作，出纳负责处理现金和银行交易，往来会计负责与供应商和客户的账务往来。如果企业的结算业务量较大，可以细分为现金出纳和银行出纳，以提高工作效率。

房地产开发资质的人员配置要求有所不同，以四级资质为例，需要5名人员持有证书，包括中级建筑1名，会计2名，统计1名，助理建筑1名。对于一级资质，则需要配置40名具有职称的专业管理人员，其中至少20名具有中级以上职称，4名持有会计资格证书的专职会计人员。

小型房地产公司通常需要配备几个核心部门和人员，以确保项目的顺利进行。一般而言，前期部需要2人，负责项目的策划和筹备；成本部需要造价人员1名，确保项目的成本控制得当；工程部则需要土建工程师和结构工程师各1名，以确保建筑结构的安全性和稳定性。

市场分析师与策划师：负责市场调研、分析客户需求，制定销售策略和推广***。 财务管理团队 包括财务经理和会计等，负责项目的财务预算、成本控制和资金管理。总的来说，一个房地产项目需要一支涵盖项目管理、设计与开发、工程与施工、销售与市场以及财务等多个领域的专业团队来共同协作完成。

帮助的人：7亿 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 施工、房地产开发企业财务制度 第一章 总则 第一条 为了规范施工、房地产开发企业财务行为，有利于企业公平竞争，加强财 务管理和经济核算，根据《企业财务通则》，结合施工、房地产开发企业的特点及其管理 要求，制定本制度。

办理暂定资质需要企业的注册资金不少于1000万，并取得土地使用权证书，在人员方面，要求企业在房地产、财务、结构等方面的人员不少于10人，其中中级以上职称人员不少于5人，专职会计不少于2人，统计不少于1人，各岗位人员不得***。

房地产开发资质需要什么条件

1、法律分析：房地产开发资质办理条件：一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；***资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

2、一级资质等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；***资质等级是注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

3、房地产开发企业资质按照规定分为五个等级，分别是：五级。具体到***资质，企业需具备以下条件：自有流动资金需达到500万元以上，注册资金不得低于500万元。同时，企业应拥有不少于10名具有相应职称的专业管理人员，其中至少有5人持有中级以上职称。

房地产一级开发资质需要配备哪些人员

房地产开发资质的人员配置要求有所不同，以四级资质为例，需要5名人员持有证书，包括中级建筑1名，会计2名，统计1名，助理建筑1名。对于一级资质，则需要配置40名具有职称的专业管理人员，其中至少20名具有中级以上职称，4名持有会计资格证书的专职会计人员。

一级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的专业管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。工程技术、财务、统计等业务负责人员具有相应专业中级以上职称。

房地产开发企业资质分为二级两个等级。企业需满足一定条件方能获得相应资质。

例如，一级资质需要不少于40人的专业管理人员，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，且需要配备至少4名具有资格证书的专职会计人员。这些要求确保了企业拥有足够的专业知识和能力进行房地产开发。再者，经营年限也是资质审核的重要条件之一。

一级资质企业还需配备不少于40人的专业管理团队，其中中级以上职称的管理人员不少于20人，持资格证书的专职会计人员不少于4人。 企业的工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业的中级以上职称。

中小型房地产开发企业人员配置_房地产人员配置

中小型房地产开发企业人员配置 1 董事 （1）对投资的方向和内容作初步构想。（2）选择好咨询结构、勘探设计结构、监理机构、建造商、物业管 理公司等。（3）组织对项目建议书和可行性研究报告进行评审。（4）进行项目决策。（5）提供有关资源，保障项目顺利进行。

房地产开发资质的人员配置要求有所不同，以四级资质为例，需要5名人员持有证书，包括中级建筑1名，会计2名，统计1名，助理建筑1名。对于一级资质，则需要配置40名具有职称的专业管理人员，其中至少20名具有中级以上职称，4名持有会计资格证书的专职会计人员。

前期开发设计部需配备副总1人，开发2至3人，设计2至3人，归档人员1人，以保证项目的设计与开发工作顺利进行。营销部由副总1至2人，项目主管3人，广告负责人1人，以及其他2至3人组成，负责项目的市场推广与销售。客服部由副总1人，其他3人构成，负责客户咨询、投诉处理等相关服务。

根据住建部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业的最小资质为四级资质。

房地产开发二级资质需要哪些条件

首先，虽然注册资本不低于2000万元的要求已被取消，但企业仍需具备一定的经济实力。其次，企业在房地产开发经营领域需有至少三年的经验。此外，近三年内，企业需完成至少15万平方米的房屋建筑面积建设，或等值的房地产开发投资总额。质量控制方面，企业必须确保连续三年的建筑工程质量合格率达到100%。

注册资本要求：根据相关法规，申请房地产二级开发资质的企业需要具备一定数额的注册资本。此外，企业还应具备充足的流动资金和整体资金实力，以满足业务开展过程中的资金需求。

一级资质等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；***资质等级是注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

房地产二级开发资质的条件：根据相关规定，注册资本不得低于金钱数额，此外，企业还应具有相应的流动资金和资金实力，以应对业务开展过程中的资金需求。

房地产开发商二级资质所需条件： 注册资金需达到2000万元人民币以上。 开发商必须具备至少3年的房地产开发经营经验。 近三年内，开发商竣工的房屋面积总计需超过15万平方米，或与之相当的房地产开发投资额。 连续三年，建筑工程质量合格率须达到100%。

房地产开发资质分为四个等级，一级、二级、***和四级，每个等级对企业有不同的要求。 注册资金要求：一级企业注册资金不低于5000万元，二级企业不低于2000万元，***企业不低于800万元，四级企业不低于300万元。

投资2000万左右的房地产项目开发最经济最高效的人员配置是怎样的?

1、总经理1人负责整体项目的统筹管理。财务部由财务主管1人，会计1至2人，出纳1至2人组成，以确保项目的资金流动与财务报表的准确。前期开发设计部需配备副总1人，开发2至3人，设计2至3人，归档人员1人，以保证项目的设计与开发工作顺利进行。

2、区域各方面的融合发展，势必让片区纳入深圳版图；因此与片区开发商集中发力，共同炒作“深圳东岸”概念，以期接力助推片区与东莞、惠城、深圳西部、珠海的房地产市场综合竞争力。

3、技术人员负责项目的建筑和设计，他们的专业知识是确保项目质量的关键；财务人员则需要具备良好的财务管理能力，确保项目的资金运作顺畅；工程人员则负责项目的施工和维护，他们的专业技能是保证项目顺利进行的基础。因此，开发商需要建立一支高效且专业的团队，以应对各种挑战。

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