租赁算房地产企业吗

简述信息一览：

房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。租赁业是以金融信贷和物资信贷相结合的方式提供信贷服务的经营业。

租赁服务业指的是一种提供租赁服务的行业。租赁服务业主要涉及提供各种物品、设备或场所的租赁服务。以下是关于租赁服务业的详细解释：租赁服务业的定义租赁服务业是指企业或个人以收取租金为代价，将其拥有的物品、设备或场所的使用权暂时转让给承租方，以满足其短期或长期使用的需求。

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房地产业：涉及房地产开发、经营和管理。租赁和商务服务业：提供租赁服务以及各类商务支持服务。科学研究、技术服务和地质勘查业：涵盖科学研究、技术服务、技术咨询和地质勘查等活动。这些行业共同构成了第三产业，是现代经济的重要组成部分，提供了大量的就业机会和服务产品。

商业服务，指在商业活动中涉及的服务交换活动，包括专业服务、计算机及其有关服务、研究与开发服务、房地产服务、无经纪人介入的租赁服务及其他的商业服务，如广告服务等。通信服务，包括邮政服务、快件服务、电讯服务、视听服务。

房地产业：涉及房地产的开发、租赁和销售。租赁和商务服务业：提供设备租赁、企业管理咨询等商务服务。科学研究、技术服务和地质勘查业：进行科学研究、技术开发和地质勘查等活动。水利、环境和公共设施管理业：负责水利设施、环境保护和公共设施的管理。

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租赁和商务服务业主要包括以下内容：明确答案：租赁服务主要涵盖机械设备租赁、交通工具租赁、房屋和建筑物租赁等；商务服务业则包括企业管理服务、法律服务、会计服务、市场推广服务以及人力资源服务等。这两大类别共同构成租赁和商务服务业的主体内容。

1、属于。关联企业之间租赁房地产，例如母公司以经营租赁出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作为企业集团的自用房地产。

2、综上所述，经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产。企业应根据实际情况，将其纳入投资性房地产的范围，并按照相关会计准则进行处理，以确保财务报表的准确性和透明度。

3、投资性房地产是为了赚取租金或者资本增值，而出租给职工使用虽然也收取租金，但是换来的是员工间接为企业生产经营服务，并且现实中更多的是会折让租给员工，所以应当属于划分为固定资产，而不是投资性房地产。

4、下列项目不属于投资性房地产：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产；作为库存的房地产。投资性房地产属于正常的经常性活动，租金收入或转让增值收入被认定为企业的主营业务收入，但对大多数企业而言，是与经营活动相关的其他经营活动。

法律分析：对于房屋中介公司来说，房屋租赁是属于公司的经营范围，房屋租赁是属于专营企业，具有一定资质才能从事房屋租赁业务。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十六条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

房地产经纪：为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动，包括房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。房屋中介公司经营范围办理二手房买卖、代办过户、公证、抵押贷款、按揭、房屋租赁、楼盘代理等相关专业手续等。

法律分析：房屋中介公司的经营范围包括以下几个方面：提供二手房买卖服务，如代办过户、公证、抵押贷款、按揭等手续。提供房屋租赁服务，包括楼盘代理等相关手续。提供房地产居间、代理等服务，并收取佣金。这些服务的具体细节会在公司的营业执照上明确列出。

房地产经纪：为委托人提供房地产居间、代理等业务，促成交易的完成。企业管理咨询：提供企业管理相关的咨询服务。地产营销：从事房地产的营销活动。地产代理业务：代理房地产的买卖、租赁等业务。商品房或私宅租赁与销售代理：代理商品房或私宅的租赁和销售业务。

房产经纪公司的经营范围广泛，主要包括房屋买卖、租赁、评估、咨询以及相关金融服务。首先，房屋买卖是房产经纪公司最基本的业务之一。这包括代理销售新房、二手房以及商业地产等。房产经纪公司会为买卖双方提供信息匹配、价格谈判、合同签订、过户手续等全程服务，确保交易的顺利进行。

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