贝壳公司怎么样,新房销售好做嘛

今天给大家分享贝壳房地产销售好做么，其中也会对贝壳公司怎么样,新房销售好做嘛的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、贝壳大幅度组织优化,超20名中高层相继离职,房产人的前景如何?
• 2、贝壳找房商业模式分析
• 3、上半年亏损近25亿,门店减少1万家,贝壳的未来该如何分析?

贝壳大幅度组织优化,超20名中高层相继离职,房产人的前景如何?

贝壳大幅度组织优化，超20名中高层相继离职，房地产人的前景其实大不如前了，前景并不是很好。贝壳进行大幅度组织优化已经不是最近才发生的事情了，贝壳这种组织优化工作从一年多前就开始做了，当时就裁了不少的一线员工。

贝壳组织优化，超20名中高层相继离职，公司目前的经营状况不是很乐观，同时盈利压力也很大。

贝壳再次大规模裁员，20名中高层相继离职，相关业务不会受到影响的。因为这些中高层已经签订了保密协议了，而且已经给了相应的补偿。我个人觉得贝壳的大规模裁员很大程度上是因为行业下行、扩张过快、竞争加剧的缘故。贝壳裁员只是尽量降低成本的缓兵之计。

但是在了解到贝壳找房内部组织，选择优化员工，裁去一些没有必要的员工。贝壳组织优化提及到任何一个公司对自己的公司进行优化的时候，往往都会希望公司能够变得更好一些。但是因为在2021年的时候，贝壳找房启动了大量的裁员规划，从而导致在去年的下半年贝壳找房的人员流失就将近10万多人。

贝壳找房超过20名的中高层选择相继离职，这背后的原因则是因为对于一些中高层的企业人员，在贝壳找房当中根本就看不到任何的希望。提及到贝壳找房，这是专注于出租房屋找新房买卖二手房的软件，很多人在贝壳找房上面在进行找房子的时候，发现都很难找到自己满意的房型。

贝壳找房商业模式分析

贝壳找房的盈利模式主要通过其二手房、新房和增值服务三大板块实现。在二手房交易中，贝壳通过自营的链家品牌和与其他中介的分润，收取买卖和租房佣金，以及增值服务费用。市场中，购房者寻求信息透明和便捷服务，而卖家则希望降低信息发布成本和交易复杂度，贝壳通过提供一站式解决方案，满足双方需求。

从总体上讲，链家网模仿的是美国著名的房地产信息查询网Zillow的经营模式，它是从美国房产中介MLS买过来房产原始数据，进而通过能以此给客户提供有信服力的数据这一前提，将网站区域的代理权以卖给经纪人，进而从经纪人这里收取佣金。

贝壳找房旗下加盟品牌都有哪些？链家 链家拥有全面的房源信息，及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，以为3亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及二手房、新房、租房、商业办公，家装等。21世纪不动产 21世纪不动产的母公司Realogy拥有房地产特许经营、房地产经纪、调差安家等多种商业模式。

上半年亏损近25亿,门店减少1万家,贝壳的未来该如何分析?

就个人对于房产市场的了解，贝壳未来要想破局，首先要将现有的房产销售业务进行一定的缩减，尽量尝试扩展其他的业务目标，以维持集团企业的经营。通过企业门店的收缩战略，可以使贝壳更好的进行相应的试错，以确保能够获得未来的发展前景。

贝壳的困境源于行业大环境变化。房地产市场进入新周期，新房和二手房交易量减少，中介业务受挫。房企自身调整策略，自建销售渠道，减少了对中介的依赖。同时，资金压力和市场竞争加剧，尤其是互联网巨头的介入，冲击了贝壳的线上流量。这些因素共同导致了贝壳从狂飙突进到步履维艰。

在住房交易上，贝壳一季度总交易额（GTV）为10696亿元，同比增长222%，其中，二手房6734亿元，同比增长242%，一手房3434亿元，同比增长199%，其他业务527亿元，同比增长193%。 结合2020年全年财报来看，总交易额34991亿元，净收入705亿元，与2019年相比增幅都在50%以上，而调整后的净利润为520亿元，同比增长244%。

叶杰平加入贝壳找房，其实很意外。他从事的行业和房屋中介没有任何关系。叶杰平的加入，希望可以使贝壳找房做的越来越大。

贝壳研究院数据显示，疫情期间蛋壳公寓全国总出租率跌至75%，同比下降20%；自如管理的100万间房源，受疫情影响平均多空置15天，企业直接损失预计超过6亿元。 另一方面，由于多个城市实施小区全封闭式管理，大量租客因无法入住要求退租或免租，租客违约风险提升，企业收租难度增加。

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