房地产公司提成算法

简述信息一览：

• 1、房地销售如何提成
• 2、房地产销售卖房子提成多少
• 3、房地产的佣金该怎么算
• 4、一般来讲房地产销售的工资是怎么算的呢?

房地销售如何提成

要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。

提成的计算方式一般为业绩提成=月度实际完成销售额*佣金比例*销售额完成比例百分比。佣金比例由公司根据实际情况设定，大部分在0.15%左右。销售人员需要完成月度及年度销售任务，且超额完成任务才能获得更高的提成。有些公司还会***取将部分月度提成扣发，待年度任务完成后补发的策略，以激励销售人员持续努力。

房地产销售，简单分为一手房销售和二手房销售。一手房销售：提成一般是千分之三至千分之五，即月销售额1000万，可以提成3-5万，月销售额500万，可以提成5万-5万，以此类推。二手房销售：分为跳点提成和通提两部分。

房地产销售卖房子提成多少

要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。

如果按你销售房子的总价一百万算，按千分之三提佣，那你应得佣金为3000元，这里面包含公司暂扣部分，因为大部分公司不会一下子发完所有提成。

一套房子一般是这样的：3％－－5％的佣金点。3000－8000的现金点＋＊＊＊额外点（看开发商给多少）。这么算：100万的价格：100万＊3％＝3万。（项目部抽80％）。现金奖可以拿60％。额外是自己的。总共就可以拿到6000＋4800（8000的现金奖）＋＊＊＊额外的＝1万以上。

销售卖房子的提成是根据多个因素决定的，一般来说，提成的具体数额并没有固定的标准。一般来说，房地产销售的提成会根据房屋的总价、销售的难度、地区差异以及公司的政策而有所不同。在一些常见的市场情况下，销售人员的提成可能在房屋总价的1%-3%之间。

售楼卖房的提成因多种因素而异，一般来说，提成比例大概在销售额的千分之二至千分之五左右。具体提成数额需要根据地区、开发商规定以及具体的房屋类型和成交价格来定。在某些特殊情况下，提成数额可能会适当上浮，但不会偏离正常范围太多。对于业绩优秀的销售人员，可能还会获得额外的奖励。

如果是新房销售提成一般是两到三个点，比如卖出一套100万的新房，提成可以获得100万*5%=5万。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的，所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。

房地产的佣金该怎么算

1、房地产经纪人通常会抽取房屋成交价的30%-50%作为佣金，以厦门为例，卖一套房子大约能拿到1万元左右的佣金。而租房则一般按照租金的一半来抽取佣金。以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2%，不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取，合计房屋成交价的5%。

2、佣金的计算方式：佣金的金额通常是根据房屋的成交价格来计算，可能是一个固定的百分比。这个百分比会根据具体的交易金额、中介服务的种类和地域市场情况而有所不同。除了按照百分比计算，有时也会有固定金额的服务费。 佣金的支付时间：一般来说，佣金是在房地产交易完成后支付。

3、房地产佣金的计算通常基于房屋成交价的百分比。例如，如果房屋成交价为100万元，按照3%\~5%的佣金计算，那么佣金数额大概在3万至5万元之间。实际的佣金比例也可能受到房屋类型、交易复杂性等因素的影响。在实际交易过程中，中介机构可能会提供明细的佣金收费标准，以透明的方式展示各项费用。

4、在一手房销售领域，销售佣金通常按照销售额的比例计算。一般情况下，佣金比例在千分之三至千分之五之间。例如，如果月销售额达到1000万，那么佣金大约在3万至5万之间。若月销售额为500万，佣金则大约在5万至5万之间。值得注意的是，不同开发商的佣金制度可能有所不同。

一般来讲房地产销售的工资是怎么算的呢?

1、提成工资的计算公式为：提成工资=当月销售总额 X 提成比例。除了固定底薪和提成工资之外，一些条件较好的房地产销售公司还会提供额外的***和补助，如电话费补助，金额在200至300元每月；高温费，大约在100至200元每月；以及住房补贴，范围在300至500元每月。此外，公司还可能提供过节费等其他形式的***。

2、房地产销售的工资主要由两部分构成：固定底薪与提成工资。固定底薪通常是固定的，比如部分公司为1500到2500元/月。提成工资则与销售业绩挂钩，通常包含以下等级：对于500万（含）以下的销售总额，提成比例为销售房屋总额的千分之三；对于1000万（含）以下的销售总额，提成比例则为销售房屋总额的千分之五。

3、一般来说房地产销售的工资，分为两部分：固定底薪，比如：部分公司工资为1500--2500元/月；提成工资，比如：500万（含）以下--提成比例为销售房屋总额的千分之三，1000万（含）以下--提成比例为销售房屋总额的千分之五。。

4、至2020年9月，卖房工作人员的底薪在3000元左右，提成不等。如果是根据默认的千分之三比例来抽成，那么每卖掉一套房子，销售人员就可以赚3000的抽成。假如是一个月卖掉十套，那么就是赚3万了。通常来说卖房子一个月收入多少其实是和楼盘在当地楼市的火爆程度有关的，而不是有固定的佣金比例。

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