房地产公司做养老产业

简述信息一览：

养老地产的盈利模式主要包括以下几种：房地产销售模式通过开发养老地产项目，将其建设成适合老年人居住的房屋，然后进行销售。这种模式下，开发商将养老地产作为普通的房地产项目进行开发，通过销售获得收益。这种模式的核心在于打造符合老年人需求的产品，包括合理的户型设计、完善的配套设施以及贴心的服务。

根据山合水易规划设计院的多年实践经验，我们认为中国养老地产的盈利模式主要有以下几个：1长期持有2出售3出售与持有相结合养老地产的开发不能像住宅产品以销售为主要利润来源，物业服务仅为辅。养老地产开发需要社区的可持续性，盈利模式就需要产品销售和物业服务二者并重。

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养老地产盈利模式（一）会员式盈利模式一次交纳多年的费用，按照居住时间扣除相关费用。以出租为主要经营方式，收费水平要比***型养老机构的收费水平高，具备一定的医疗服务人才，入住者通常需缴纳一定数额的抵押金，每月缴纳少来给你的管理费用。

按照用地性质划分，养老地产可分为：住宅用地 ①养老地产项目（前期通过一般渠道取得土地，以养老概念为主题销售住宅产品）②综合性地产项目（通过医院/养老等项目捆绑，以低成本取得大规模土地开发）；社会***设施用地→***划拨或作为商品住宅用地配套代建。

地产公司做康养的有：万科、恒大健康、保利地产、绿城中国等。详细解释如下：万科万科企业股份有限公司作为国内房地产行业的领军企业，近年来在康养领域也取得了显著的成绩。万科旗下的康养项目注重健康、养生和养老三大核心要素，通过构建全方位的康养服务体系，为老年人提供高品质的居住和生活环境。

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中国康养产业集团，作为一流集团，由四大央企共同投资建成。这四大央企包括中国铁建房地产集团有限公司、中国诚通健康养老集团有限公司、大家健康养老产业投资管理有限公司以及国药医疗健康产业有限公司。集团注册资本达二十亿元，是一个新兴的一流产业集团。得益于四大央企的支持，中国康养产业集团正迅速发展。

恒大养生谷公寓恒大养生谷公寓是恒大集团旗下的一个专注于健康养生的住宅项目。这种公寓通常配备有完善的康复设施，如健身房、游泳池、SPA中心等，旨在为居民提供全方位的身心保健服务。其设计理念是将健康、休闲与生活完美结合，为居民打造高品质的居住体验。

四川天启未来健康城和瑞园。这两个康养地产项目集休闲度假、健康养生为一体，拥有优美的自然环境和丰富的配套设施。它们为追求高品质生活的消费者提供了舒适的居住空间。其他康养地产项目。除了上述两个项目外，西昌还有多个康养地产项目，如邛海周边的康养社区等。

河南省医疗健康产业集团有限公司，成立于2020年9月，以医疗和养老为基础，构建“医、养、置、慧、康”五大产品和服务门类，立足河南，深耕中原，辐射全国，逐步打造国内有影响力的大健康产业集团。

世家康养小镇开发商是：大同市隆德房地产开发有限公司。世家康养小镇以4100亩生态环境为基底，构建1900亩康养宜居生活空间，营造2200亩湖山公园美景。

房地产养老模式主要包括以下几种： **综合型养老社区**：这种模式提供包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的社区，并配备老年活动中心、康体中心、医疗服务中心等配套设施。开发主体多样，可以是民营企业或***投资。社区设计需考虑老人从自理到不能自理各阶段的居住需求。

房地产养老模式主要包括以下几种：综合型养老社区模式：这是较为常见的一种模式，旨在为老年人提供包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住社区。社区内不仅配备有适合老年人居住的各类建筑，还设有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等配套设施。

关于房地产公司转型做养老，以及房地产公司做养老产业的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。