房地产销售佣金跳点

接下来为大家讲解房地产销售佣金跳点，以及房地产销售佣金跳点方案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、今年十月份，我加入了链家，上个月由于没有开单，实际到手的底薪为5000元。当初与人力资源部门商议时，他们承诺首月无责任底薪5000元，次月则调整为4000元加上1000元的绩效奖励，只要完成一笔租赁业务就能获得。转正后，底薪将调整为3000元，尽管底薪有所减少，但提成比例有了显著提升。

2、是真的，新入职无责任底薪4000元/月，转正后提佣提30%—75%。链家是一家集房产交易服务、资产管理服务、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台，其业务包含：二手房、租房、新房、旅居、海外房产。

（图片来源网络，侵删）

3、链家的底薪大约在2000元左右，加上补助和提成，总收入可能达到4000元。不过，提成需要达到一定的业绩才能获得。对于没有任何提成的A0级别员工，他们的收入是3000元底薪加上1000元的绩效奖励，前提是业绩达到5000元。链家对员工的等级有明确的划分，这些等级直接影响到提成的比例。

4、没有4000，是2000左右的底薪，补助，提成加起来可能有4000。但是也是达到了业绩才有的。

5、刚入职无责任底薪4000绝对不会是真的；首先你要拿那么多工资公司必须要你给他赚更多的钱才行，现在2手房行业竞争这么激烈现在给你说无责任底薪4000；到时候肯定会给你说要业绩啊提成完成了才有4000，要不就是告诉你先实习，实习通过了才有4000的底薪。

（图片来源网络，侵删）

6、去年九月，我以链家的早九晚六点半工作时间和保障性底薪4000为诱因开始了实习。面试过程相对简单，主要关于职业规划和对房地产销售的理解，我顺利通过并被分配到门店。刚入职时，商圈经理的热情让我稍感舒适，随后的跑盘和总监复试也较为顺利，但行业门槛似乎并不高。

佣金跳点是按照业务量或销售额提取百分之几的点，即多卖多得。佣金是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。根据佣金是否在价格条款中表明，可分为“明佣”或“暗佣”。“明佣”是指在合同价格条款中明确规定佣金率。“暗佣”是指暗中约定佣金率。

不一样。基础佣金指的是房屋成交价格的一定比例，跳点佣金是指在基础佣金的基础上再增加一定比例的佣金，基础佣金和跳点佣金都是属于买房者所需支付的佣金，在购房过程中需要注意这些费用的计算与支付。

房产销售分为一手房和二手房，我个人是做一手房的，因为二手房的费用太高了，一般有远见的人不会太去注重二手房。那我就把一手房的提成告诉你。一般情况下，一手房卖出一套会有3个奖励点，第一个为佣金点，第二位现金点，第三为额外点。一套房子一般是这样的：3%--5%的佣金点。

完成销售1到3套，佣金提成按1%计算，如果在原来的基础上超额完成1到2套，佣金提成按5%计算，所以每超额完成，那么佣金提成也会增加，而且不同的公司，佣金提成也会有所不同。

新房市场，佣金通常是由开发商直接支付给中介，支付方式可以是固定的套结费用，也可以是跳点的方式，具体数额由双方协议决定，没有统一标准。二手房市场，佣金则主要由卖方支付，但具体情况也可能有所不同，例如在某些市场或交易中，买方也需要承担一部分佣金。

1、二手房地产交易中介费收取标准通常为成交总额的1%-2%，于服务完成及购房合约签署时缴纳；如需网上签约的二手房交易，因过户当日需付清余款，中介费也可在此期间和贷款或现款一同支付，即在过户后立即交纳。法律依据：《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

2、房地产员工二手房提成的具体金额因地区、公司政策以及房屋交易金额等因素而异。一般来说，二手房提成的比例在成交价格的1%-3%左右。但具体金额需要根据不同情况进行分析。首先，不同地区的房地产市场状况不同，提成比例也会有所差异。

3、销售二手房产的提成根据不同的地区和不同的房产中介公司而有所不同。一般来说，销售人员的提成可能在房屋成交价格的1%-3%左右。下面我将详细介绍提成的一般情况和计算方式。在许多地方，二手房销售行业的佣金收取是普遍存在的市场行为。

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