房地产企业能贷款吗

接下来为大家讲解房地产行业是否可以贷款，以及房地产企业能贷款吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

中国银行个人经营贷款办理材料：贷款申请书；有效身份证明；经营证明及贷款用途证明；担保材料，如抵（质）押物权属及估值文件，保证人身份及担保能力证明；贷款人规定的其他资料。

营业执照贷款的条件和所需资料条件：申请人需年满18至55周岁。申请人需具备完全民事行为能力。申请人需有良好的个人信用记录。申请人需有固定的经营场所和稳定的收入。申请人需提供足够的还款能力证明，如银行流水。申请人需提供经年检的营业执照和税务登记证。

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首先，仅仅通过营业执照申请银行贷款是不可能的。如果有营业执照，且营业执照注册满一年，可以申请经营性贷款。想要顺利获得银行贷款，需要满足经营贷款的其他条件。贷款按有无抵押物分为信用贷款和抵押贷款，下面简单介绍一下。

四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

企业贷其实是为一些需要***的企业提供的一种产品。并不是说只要提供营业执照就可以贷款。想要成功争取到贷款，还是需要一定的还款能力证明。营业执照贷款申请条件具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件。在当地有固定的经营场所，并已注册一年以上。信用记录良好，能提供近半年的银行流水。

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涉农贷款包括房地产贷款。涉农贷款按贷款用途可分为农业贷款和其他涉农贷款两大类。其中后者包括农用物资和农副产品流通贷款、农村基础设施建设贷款、农产品加工贷款、农业生产资料制造贷款、农田基本建设贷款、农业科技贷款，以及县域房地产贷款、建筑业贷款和农村个体工商户贷款等。

涉农贷款包括房地产贷款。涉农贷款主要是指围绕三农问题展开的贷款，即涉及农业、农村、农民这三个问题的贷款，在涉农贷款分类中，涉农贷款按城乡划分为农村贷款和都市农业相关贷款。涉农贷款按用途分为农林牧渔业贷款、农资及农副产品流通贷款、农村基础设施建设贷款、农产品加工贷款、农产品加工贷款。

房地产贷款包括房地产贷款是指以房地产为抵押物的贷款，是商业银行向房地产投资者发放的一种金融产品。房地产贷款主要包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。商业性住宅贷款是指银行为购买商业性住宅的个人提供的贷款，是常见的房地产贷款类型。

包括城市企业贷款和城市各类组织支农贷款。鉴于农村、农业、农民属于不同的分类标准，制度将涉农贷款分别按照城乡地域、用途、受贷主体进行分类统计，从不同侧面反映金融业对农村、农业、农民的贷款支持力度。在对农村贷款的统计上，分别统计了农户贷款、农村企业贷款和农村各类组织贷款。

根据银发[2007]246号文件，涉农贷款除了农村贷款（农户贷款、农村企业及各类组织贷款）外，还包括城市企业及各类组织涉农贷款。

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