房地产企业异地相关文件

今天给大家分享房地产企业异地相关文件，其中也会对房地产企业异地项目如何纳税的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、不动产登记将跨城通办,这一政策可以全国范围推广吗?
• 2、房地产评估二级资质是否可以本省异地做业务
• 3、房地产企业在异地开发,如何纳税?
• 4、房地产开发商和建筑公司在异地建设是否需要在工商地税等重新注册...
• 5、山西省住建厅最新通知!十项举措进一步促进房地产业平稳健康发展_百度...

不动产登记将跨城通办,这一政策可以全国范围推广吗?

跨城通办不仅简化了手续流程，还方便了群众，对提升办事企业和群众的获得感和满意度也有显著作用。所以我认为可以全国范围内推广。

近日，广东省自然资源厅下发《关于进一步提升不动产登记便民服务水平的通知》（下称《通知》），要求各地多措并举，在今年年底前进一步提升不动产登记便民服务水平。省自然资源厅表示，下一步将推出不动产登记跨城通办、区块链+不动产登记等更多新举措，进一步提升办事企业和群众的获得感和满意度。

房地产评估二级资质是否可以本省异地做业务

持有二级资质等级的房地产评估机构满足异地执业备案的可以到异地进行房产评估。

一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。***资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。

可以进行异地评估的，但需根据评估目的不同对资质等级也有要求，房地产估价资质分一级、二级、***、暂定级四种资质等级，评估时对地域不限制，但因评估目的不同时对资质等级是有相应要求的，你可以在网上查一下建设部的《房地产估价机构管理办法》，里面对不同资质等级的房地产估价机构的业务范围有相关规定。

房地产企业在异地开发,如何纳税?

1、房地产企业异地开发，需要在异地税务局缴纳几种税金，所得税在本地缴纳还是异地缴纳 企业在异地开发房地产，原则上需要在项目所在地税务机关申报预缴增值税、城建税、教育费附加、地方附加所得税，但有些地方要求预缴部分所得税。

2、房地产企业异地开发，需要在项目所在地税务机关预缴增值税、城建税、教育附加、地方附加 所得税原则上回注册地申报、交纳，但有的地方要求预缴部分所得税。

3、纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的房地产，应当在房地产所在地预缴增值税。预缴增值税具体计算方法如下：纳税人出租房地产，适用一般计税方法，预缴增值税=销售含税收入（19%）3%；纳税人出租房地产适用简易计税方法的，应纳税额为=销售含税收入（15%）5%。

4、企业在异地建固定资产，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

房地产开发商和建筑公司在异地建设是否需要在工商地税等重新注册...

建筑施工企业异地承包建筑施工，属该企业的直接经营行为，只要其不超越经营范围，均是合法的，不应受其住所和登记注册主管机关管辖范围的限制，因此，无需再在施工所在地工商行政管理机关办理营业登记。但是需要到当地工商行政管理机关备案及建设管理机关备案。

房地产企业异地开发，需要在异地税务局缴纳几种税金，所得税在本地缴纳还是异地缴纳 企业在异地开发房地产，原则上需要在项目所在地税务机关申报预缴增值税、城建税、教育费附加、地方附加所得税，但有些地方要求预缴部分所得税。

若施工企业在工程所在地设立二级分支机构，则要按规定办理税务登记。

国家税务总局公告2016年第13号：纳税人跨县（市）提供建筑服务、房地产开发企业预售自行开发的房地产项目、纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，按规定需要在项目所在地或不动产所在地主管国税机关预缴税款的，需填写《增值税预缴税款表》。

山西省住建厅最新通知!十项举措进一步促进房地产业平稳健康发展_百度...

第一项措施是提高新出让土地的房地产项目的配套标准。各市住建部门需指导房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，明确项目的配套设施、建设标准和交付时间等，并确保这些设施与主体工程同步规划、建设、验收和交付，以创造宜居的住宅小区环境。第二项措施是加强商品房预售资金的监管。

近日，山西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》（以下称《通知》）。

住房城乡建设部门要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，对存在违法违规行为的要追究相关人员的责任。住房城乡建设部门要会同有关部门抓紧制定房屋租赁管理办法，规范发展租赁市场。

为贯彻落实国家房地产市场调控有关要求，进一步规范房地产开发企业经营行为和房地产市场秩序，5月31日，省住建厅印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》，要求从四个方面进一步加强商品房预售管理工作。严格商品房预售许可审批。

九是完善现代保险服务业发展的支持政策。建立保险监管协调机制，鼓励***通过多种方式购买保险服务，研究完善促进现代保险服务业加快发展的税收政策。

关于房地产企业异地相关文件，以及房地产企业异地项目如何纳税的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。